上海市展覽場地出租合同

上海市展覽場地出租合同本合同由甲方（出租人）與乙方（承租人）共同簽訂，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同對象甲方同意將其所擁有的以下場地出租給乙方使用，包括但不限于：場館名稱：地址：面積：使用期限：第二條使用費用與支付方式乙方將支付以下使用費用：租金：租金由雙方協(xié)商確定，并一次性支付，甲方收到使用費用后方可將場地交付給乙方使用。押金：押金金額為租金的20%。乙方在合同生效后3日內(nèi)支付押金，甲方收到押金后方可將場地交付給乙方使用。其他費用：如使用期間所產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費用以及使用期滿后還原場地所需的費用，將由乙方承擔(dān)。支付方式乙方應(yīng)在合同生效后的3日內(nèi)將租金和押金一次性支付至甲方指定賬戶。在使用期間所產(chǎn)生的其他費用，應(yīng)當(dāng)在使用期限屆滿之日前向甲方支付。第三條場地交付與使用場地交付方式甲方應(yīng)在合同生效后的1日內(nèi)將場地交付給乙方。場地的交付方式由甲方自行決定，應(yīng)在合同中明確約定。場地使用期限及延長乙方應(yīng)當(dāng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)使用場地，如需延長使用期限，應(yīng)當(dāng)在期滿前提出申請，并經(jīng)甲方同意。場地使用要求場地使用期間，乙方應(yīng)當(dāng)對場地及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善保管，并按照規(guī)定使用，不得損壞或非法轉(zhuǎn)讓。在使用期間，乙方應(yīng)依法依規(guī)進(jìn)行各項活動，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方不得將場地及其設(shè)施設(shè)備用于違法犯罪活動、危險物品存放、危害國家安全、社會穩(wěn)定和公共安全等行為。場地返還乙方應(yīng)在使用期限屆滿之日前將已租用的場地清空、清潔、無損壞返還給甲方。第四條違約責(zé)任如因乙方違反本合同規(guī)定，給甲方造成損失或引發(fā)第三方糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部損失，并向甲方道歉。第五條合同解除本合同履行期間，任何一方若發(fā)生以下情形之一，則應(yīng)當(dāng)議定變更上述情況或解除本合同：不可抗力事件，例如自然災(zāi)害、政府行為等導(dǎo)致無法履約；乙方違反本合同規(guī)定，甲方多次向乙方發(fā)出書面警告仍未改正的；乙方自行提出解約并經(jīng)甲方同意。第六條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第七條爭議解決本合同的履行和解釋均受到中華人民共和國法律的管轄。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向相關(guān)司法機關(guān)提起訴訟。第八條附則本合同正本一式兩份，各方各持一份，具有同等法律效力。本合同如需修改，須由雙方協(xié)商一致達(dá)成書面協(xié)