租房子合同書樣本規(guī)范

租房子合同書樣本規(guī)范甲方(出租方)姓名：；身份證號碼：乙方(承租方)姓名：；身份證號碼：現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，全都達(dá)成如下租房合同：一、房屋坐落于周各莊新區(qū)14—2—1603室，面積約81㎡，中（211雙人沙發(fā)，，電器器）二、租賃期限：年；自年月日至年月日。三、租金及交納時間：1、租元/月，超過租期天內(nèi)）按天計算，超過7天按計算。2、租金按支付，共計元，另付押金元。四、租賃期間的其他商定事項：1、乙方應(yīng)供應(yīng)真實有效的身份證復(fù)印件一份（附后。2、合同期內(nèi)，因乙方緣由不能連續(xù)承租的，余下租金及押金概不退還。3、水、電、暖氣、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、有線電視及物業(yè)費等全部費用都由乙方支付。（注：乙方暫不用暖，需到熱力公司繳納根本熱費，標(biāo)準(zhǔn)為每取暖期按房屋建筑面積計算的全部熱費的20%）4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)變使用性質(zhì)或供非法用途。若發(fā)生非法大事，乙方自負(fù)后果。同時，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方賠償。5、由于樓層較高，甲方已經(jīng)為乙方供應(yīng)配套的安全措施(防護(hù)欄，防盜窗等當(dāng)，甲方概不負(fù)責(zé)。6、租賃期內(nèi)，如遇不行抗力因素（如地震，洪水，戰(zhàn)斗等)導(dǎo)致無法連續(xù)履行合同的，本合同自然終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。五，租賃期滿：1、乙方必需按時將房屋內(nèi)的全部設(shè)施清潔、完好地交給甲方，甲方驗收無誤后，退還押金，反之，照價賠償。2、甲.乙雙方如不租或續(xù)租,都應(yīng)提前壹個月通知對方。3、在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。六、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。1、本合同經(jīng)簽字當(dāng)日生效。2、其他商定事項：七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。聯(lián)系電話：乙方(簽字)：聯(lián)系電話：年月日出租方(以下簡稱甲方)： (本人)(法定代表人)姓名： 國： 承租方(以下簡稱乙方)： (本人)(法定代表人)姓名： 國： 甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋根本狀況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;位于第 層，共)為。其次條房屋用途。該房屋用途除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止第四條租金。該房屋月租金為( 幣) 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣) 億 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整租金按(月)(季)(年)結(jié)算由乙于每(月)(季)(年)的第 個月的 日交付給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日日內(nèi)，將該房屋交付給乙方第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有商定外，有第八條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 月)(年)檢查、修一次，乙方應(yīng)予積極幫助，不得阻止施工。正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)擔(dān)當(dāng);日常的房屋修理費用由(甲)(乙)擔(dān)當(dāng)。方擔(dān)當(dāng)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)視檢查。第九條關(guān)于裝修和轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造的商定。所需費用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。約責(zé)任：水、電費;煤氣費;供暖費;5. ;6. 。房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿。租賃期滿后本合同即終止屆時乙方須將房屋退還甲方如乙方求連續(xù)租賃，則須提前 個月書面對甲方提出，甲方在合同期滿前 拖欠租金累計個月;無正值理由閑置個月;8. ;9. ;10. 第十三條提前終止合同。方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的商定。自本合同生效之日起 日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明件向 申請登記備案。第十五條違約責(zé)任。向?qū)Ψ浇患{年度租金的當(dāng)責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。所在地公證機(jī)關(guān)公證。其次十條本合同在履行中發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意仲裁委員會仲裁(甲、乙雙方不在本合中商定仲裁機(jī)構(gòu)事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的可向人民法院起訴)其次十一條本合同連同附表頁一份甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)： 方(簽章 甲方代理人(簽)：乙方代理(簽章)： 年 月 日于 年 月 日于 （以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）二、租用期限：租期年,自年月日至年月日止。三、租金及付款方法：乙方房屋租費元，場地租費元，共計元。逾期7天不付，則按租金的3%每日收取滯納金。（不計息付，待租期完畢水電費及其他費用全部結(jié)清后返還。五、租用使用及要求：1、乙方必需依法注冊后合法經(jīng)營，確保安全；假如暫不能注冊，限期三個月內(nèi)辦理注冊，否則該協(xié)議自動終止。2、在臺風(fēng)、強(qiáng)降雨等自然災(zāi)難降臨之前，乙方必需把全部人員撤離或轉(zhuǎn)移。若乙方因不行抗力造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方不負(fù)責(zé)任。3、租賃協(xié)議到期時，乙方的裝修作自動放棄，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。4、在租賃期內(nèi)，如遇國家征遷和市政拆遷或鑒定為危房的，本協(xié)議自動終止。乙方的改造、裝修費，甲方概不負(fù)責(zé)，拆遷補(bǔ)償與乙方無涉，甲方按年租金的年均數(shù)退還當(dāng)年度缺乏承租期的租金。5、乙方租用的房屋和場地不得轉(zhuǎn)租。6、乙方在租賃期間須符合衛(wèi)生、環(huán)保要求，制止排放污染物，準(zhǔn)時清理好生活垃圾，清理費用自負(fù)。7、甲方有責(zé)任對乙方做好正常的效勞工作，確保供水供電。六、安全責(zé)任：1、乙方必需根據(jù)商定的用途使用，不得利用承租房屋存放危急物品或進(jìn)展違法活動或者改作其他用途。2和監(jiān)視，對拒不聽從的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。3、乙方在使用中必需常常檢查房屋構(gòu)造、電線等各種設(shè)施的使用狀4、在租賃期內(nèi)，對乙方的裝修裝飾局部甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙由此發(fā)生安全事故的，由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方必需符合消防部門