繼承房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

繼承房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、甲方、乙方及房屋基本信息1.甲方甲方姓名：（下簡稱“甲方”）。2.乙方乙方姓名：（下簡稱“乙方”）。3.房屋基本信息房屋地址：（下簡稱“房屋”）。房屋所有人：（下簡稱“原所有人”）。二、協(xié)議訂立的背景原所有人已故，其子女包括甲方、乙方共同繼承了該房屋的產(chǎn)權(quán)。甲、乙雙方同意按照本協(xié)議的約定，將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。三、房屋轉(zhuǎn)讓價格及付款方式房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元整（￥，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓款”）。支付方式：2.1甲方、乙方確認(rèn)，原所有人生前已將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，故乙方無需向甲方、乙方支付地價款，但需向甲方、乙方支付原所有人因存量房轉(zhuǎn)為商品房所需繳納的房改費(fèi)用，乙方應(yīng)支付房改費(fèi)用人民幣元整（￥，以下簡稱“房改費(fèi)用”）。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起10日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓款及房改費(fèi)用，向甲方、乙方支付總額為人民幣萬元元整（￥**）。四、房屋權(quán)屬交接甲方、乙方確認(rèn)，原所有人在生前已將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，故雙方無需到房產(chǎn)交易中心進(jìn)行房屋權(quán)屬變更。甲方、乙方應(yīng)簽署并遵守附件《房屋租賃合同》，在本協(xié)議生效之日起，向乙方出租房屋并為乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)事項(xiàng)。五、協(xié)議生效條件甲方、乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起的天內(nèi)辦理相關(guān)過戶手續(xù)，并進(jìn)行房屋權(quán)屬交接。自乙方向甲方、乙方支付了轉(zhuǎn)讓款及房改費(fèi)用之日起，本協(xié)議生效。若甲方、乙方未能在本協(xié)議生效之日起的天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，本協(xié)議自動失效，甲乙雙方無權(quán)繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議。六、協(xié)議爭議解決本協(xié)議在履行過程中如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商失敗，則應(yīng)轉(zhuǎn)由有關(guān)行政或司法機(jī)關(guān)依法解決。七、協(xié)議生效及期限本協(xié)議在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議期限長達(dá)年個月。協(xié)議期限屆滿后，若雙方需要繼續(xù)履行，則應(yīng)進(jìn)行新的協(xié)商及簽訂協(xié)議。八、協(xié)議變更及終止本協(xié)議的任何修改或變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，并由雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議，方可生效。如果協(xié)議期限屆滿，且沒有另行協(xié)商續(xù)簽的，則本協(xié)議自動終止。本協(xié)議所列事宜如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因無法履行，則甲乙雙方免除相應(yīng)責(zé)任，并及時進(jìn)行協(xié)商，制定新的協(xié)議。甲方（簽名）：_____________________________乙方（簽名）：_______________