精編版二手房買賣協(xié)議

精編版二手房買賣協(xié)議一、雙方當(dāng)事人（1）賣方：[賣方姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，住所地：[住所地]（2）買方：[買方姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，住所地：[住所地]二、房屋概況（1）房屋坐落：[詳細地址]（2）房屋總面積：[房屋總面積]（3）房屋有無抵押：[房屋有無抵押]（4）其他需要說明的事項：[其他需要說明的事項]三、買賣價格（1）房屋總價款：[價格數(shù)字]元。（2）出價方式：[出價方式]（3）支付方式：[支付方式]（4）買方在簽訂本協(xié)議之日，已向賣方支付了[支付金額]（數(shù)字）元作為房屋的預(yù)付款，賣方應(yīng)立即收到并對買方支付預(yù)付款進行確認。四、物權(quán)移交及稅費承擔(dān)（1）賣方應(yīng)當(dāng)向買方交付符合以下條件的房屋權(quán)證：無爭議的產(chǎn)權(quán)證明、房屋所有權(quán)人的身份證明及委托書，有關(guān)該房屋的物業(yè)證明及繳納物業(yè)管理費的證明，以及其他相關(guān)證件等。（2）賣方保證房屋權(quán)屬清晰，權(quán)利狀況真實，不存在涉及其它相關(guān)權(quán)益人的糾紛、爭議，并承擔(dān)由此引起的法律后果和經(jīng)濟損失。（3）賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的稅費責(zé)任，包括但不限于房屋買賣稅、房屋維修基金、印花稅等應(yīng)由賣方承擔(dān)的費用，在本協(xié)議簽署之日起5個工作日內(nèi)，由賣方全額繳納。（4）其他交付手續(xù)：[其他交付手續(xù)]五、房屋交付日期及驗收（1）房屋交付日期：[房屋交付日期]（2）房屋交付地點：[房屋交付地點]（3）交付狀態(tài)：房屋及相關(guān)附屬物暫無嚴重瑕疵或缺陷，各項設(shè)施設(shè)備可正常使用。（4）房屋交付方式：[房屋交付方式]六、違約責(zé)任（1）賣方違反本協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致買方無法取得產(chǎn)權(quán)或產(chǎn)權(quán)受到侵害的，應(yīng)賠償買方因此所遭受的全部經(jīng)濟損失。（2）買方違反本協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致賣方無法取得所有權(quán)或產(chǎn)權(quán)受到侵害的，應(yīng)賠償賣方因此所遭受的全部經(jīng)濟損失。七、爭議解決方式本協(xié)議的任何爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。本