超市攤位租賃協(xié)議書

超市攤位租賃協(xié)議書本協(xié)議書由以下各方于____年____月____日簽訂：甲方（出租方）：名稱：_____地址：_____法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名：_____聯(lián)系電話：_____乙方（承租方）：姓名（企業(yè)名稱）：_____地址：_____法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名：_____聯(lián)系電話：_____鑒于：1.甲方擁有經(jīng)營超市的資格及場地，擬將農(nóng)貿(mào)攤位進(jìn)行出租。2.乙方愿意以租賃方式使用前述農(nóng)貿(mào)攤位開展經(jīng)營。雙方本著平等互利，誠信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方的農(nóng)貿(mào)攤位事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及位置1.甲方按照法定標(biāo)準(zhǔn)修建的農(nóng)貿(mào)攤位，位置位于甲方超市內(nèi)的攤位區(qū)。2.租賃面積等具體面積和攤位數(shù)量等事項詳見附件。第二條租賃期限1.本次租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.如甲方需要續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在租賃期限到期前15天書面告知乙方，經(jīng)雙方再次協(xié)商并簽訂協(xié)議，否則視為不予續(xù)租。第三條租金及付款方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為____元/天，共計____元/年（具體以附件為準(zhǔn)）。2.租金的支付方式：前____個月一次性支付全款，以后按月繳納租金總額的____%。3.在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)和租賃期限的要求在規(guī)定時間內(nèi)繳納租金。逾期未繳納的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回租賃標(biāo)的，同時乙方所支付的租金不予退還。4.乙方啟動經(jīng)營前，應(yīng)向甲方繳納相當(dāng)于____天的租金作為押金。租期滿后，押金在未發(fā)生嚴(yán)重違約行為并經(jīng)乙方交還所租攤位的情況下予以退還。第四條租賃用途1.租賃標(biāo)的僅供乙方經(jīng)營使用。2.乙方不得將租賃標(biāo)的租出、轉(zhuǎn)借給其他個人或單位使用。3.乙方從事的經(jīng)營活動應(yīng)在法律、法規(guī)、政策和甲方所規(guī)定的范圍內(nèi)，乙方不得經(jīng)營危害國家利益、侵犯他人權(quán)益等違法違規(guī)行為；不得擅自改變租賃標(biāo)的的用途。第五條維修責(zé)任1.因乙方過錯造成租賃標(biāo)的損壞的，乙方根據(jù)實際損害承擔(dān)賠償責(zé)任。2.租賃期間，租賃標(biāo)的應(yīng)當(dāng)由甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行定期檢修和維護(hù)。甲方應(yīng)當(dāng)保證租賃標(biāo)的設(shè)施運轉(zhuǎn)正常，確保乙方經(jīng)營活動的正常進(jìn)行。第六條違約責(zé)任1.任何一方未按照本協(xié)議的要求履行職責(zé)，均構(gòu)成違約。2.乙方違約的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回租賃標(biāo)的，乙方已經(jīng)支付的租金和押金不予退還。3.甲方違約的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方退還乙方已經(jīng)支付的租金和押金，并承擔(dān)違約金等相應(yīng)責(zé)任。第七條協(xié)議生效及爭議解決1.本協(xié)議自雙方簽字生效，并具有合同效力。2.本協(xié)議的履行與解釋應(yīng)當(dāng)依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律及有關(guān)協(xié)議的規(guī)定。3.雙方一致同意如有發(fā)生爭議，首先應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決，則應(yīng)提交____仲裁委員會裁決。第八條其他1.本協(xié)議的補(bǔ)充、修改和解釋應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式表達(dá)，附入?yún)f(xié)議的附件。2.雙方未盡事項，由雙方另行協(xié)商規(guī)定。甲方