二手單元房買賣合同范本

二手單元房買賣合同范本二手單元房買賣合同甲方：（賣方）法定代表人/個人姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方）法定代表人/個人姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是本房屋的合法所有人，具有出售權益；鑒于乙方有購買本房屋的意愿，并具備購買資金和購買能力；雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：______________________1.2房屋面積：______________________平方米1.3房屋結構及用途：______________________第二條買賣價格及支付方式2.1本次買賣的房屋總價為人民幣（以下簡稱“元”）______________________元（大寫：______________________元整）。2.2買賣雙方確認，乙方已于簽署本合同時向甲方支付定金人民幣______________________元（大寫：______________________元整）。2.3乙方應于本合同簽署日起______個工作日內，支付房屋款項的余款人民幣______________________元（大寫：______________________元整）。2.4乙方向甲方支付房屋款項的方式為：______________________。第三條房屋權屬及證件3.1甲方保證其對房屋享有完整的所有權，并保證房屋沒有任何糾紛、抵押或其他權利糾紛。3.2甲方應向乙方提供以下證件：3.2.1房屋產(chǎn)權證書及復印件；3.2.2房屋土地使用權證及復印件；3.2.3房屋竣工驗收合格證及復印件；3.2.4產(chǎn)權證明材料（如有）。第四條交付及驗收4.1甲方應于本合同簽署后______個工作日內，將房屋及相關配套設施交付給乙方。4.2乙方應在收到房屋后______個工作日內進行驗收，如有瑕疵或問題，應及時通知甲方并要求其進行修復或處理。4.3乙方在驗收后______個工作日內未提出異議，則視為乙方對房屋的驗收合格。第五條違約責任5.1若甲方違反本合同約定未按時交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日房屋總價的______%。5.2若乙方違反本合同約定未按時支付房屋款項的余款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日房屋總價的______%。5.3若一方違約，給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第六條法律適用及爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國法律。6.2若因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。7.2本合同正本一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：__________