二手房過戶出租合同范本

二手房過戶出租合同范本二手房過戶出租合同合同編號：_____________甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其名下位于_______（具體地址）的二手房屋出租給乙方，并達成如下合同：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋基本情況：房屋地址：____________________建筑面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋使用權(quán)證號：____________________房屋租賃權(quán)證號：____________________租賃用途：____________________1.2租賃期限：起始日期：____________________終止日期：____________________租賃期限為______個月/年。1.3租金及支付方式：月租金：____________________租金支付方式：____________________租金支付日期：____________________第二條租賃房屋的使用及維修2.1乙方承諾按照合同約定使用租賃房屋，并不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人或?qū)⒎课萦糜谄渌欠ㄓ猛尽?.2甲方承諾在租賃期間保證房屋的基本使用功能，并承擔(dān)因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用。如因乙方過失或其他不可抗力因素導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費用。第三條押金3.1乙方在簽訂本合同時需向甲方支付押金，押金金額為租金的______倍。3.2乙方在租期滿并返還房屋時，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方，扣除租金欠費、房屋損壞修復(fù)費用等費用后的剩余金額。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按照未支付租金金額的______%計算。4.2若乙方未按照合同約定將房屋用于合法用途或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還房屋，并不退還已支付的租金及押金。第五條合同變更與解除5.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄并簽署。5.2本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止，提前終止應(yīng)提前______個月書面通知對方。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院進行解決。第七條其他事項7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補充部分。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________