商鋪租賃協(xié)議書

商鋪租賃協(xié)議書商鋪租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/名稱：證件號碼/工商注冊號：地址：電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：證件號碼/工商注冊號：地址：電話：經(jīng)過友好協(xié)商，甲、乙雙方達成以下協(xié)議：一、租賃物甲方同意將以下商鋪出租給乙方使用：地址：面積：用途：二、期限租賃期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期限屆滿，如乙方繼續(xù)租用，應在租賃到期前_______（如：3個月）內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意可續(xù)租。三、租金及押金1、乙方應按照本協(xié)議規(guī)定的租金標準及時間按期支付租金。2、租金標準：每月/季度/半年/年租金為_______元。3、租金支付方式：_______（一次性支付/分期支付）。4、押金標準：_________元5、押金將于交付租賃物時一次性支付給甲方，租期到期時如乙方履行完本協(xié)議規(guī)定的責任并無欠款時，甲方應如數(shù)退還押金，否則甲方可以扣除相應的租金、費用并退還剩余部分押金。押金不得用于支付租金。四、使用及裝修1、乙方應按照租賃物的規(guī)定用途合理使用租賃物，不得改變租賃物及其用途。2、如乙方需要對租賃物進行裝修，應提前書面通知甲方并取得甲方的同意，并由乙方自行承擔裝修費用和責任。3、乙方應保證租賃物的安全，妥善保管及維護租賃物，不得損壞租賃物，如有損壞應承擔修繕費用或賠償損失。五、違約責任1、任何一方未按照本協(xié)議規(guī)定履行義務的，應承擔違約責任，并賠償因違約給對方造成的全部損失。2、如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并可要求贖回保證金，逾期20天無履行的，甲方有權(quán)要求乙方立即退租，乙方應重新交回租賃物并承擔賠償責任。六、法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)議符合中國法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力和可執(zhí)行性。七、其他1、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，在協(xié)議履行期間未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更或解除。2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3、甲、乙雙方自愿簽訂本協(xié)議，雙方證明已閱讀和理解協(xié)議全部內(nèi)容，對協(xié)議條款及其內(nèi)容、含義、法律后果等均已知曉并充分了解，自愿承擔相應法定義務和法律責任。4、其他未盡事宜，雙方可協(xié)商確定。甲方（出租方）乙方（承租方）簽字/蓋章：