商鋪出租標(biāo)準(zhǔn)合同簡(jiǎn)單

商鋪出租標(biāo)準(zhǔn)合同簡(jiǎn)單一、合同雙方出租方：____________（以下稱為“甲方”）承租方：____________（以下稱為“乙方”）二、租賃物甲方是商鋪的經(jīng)營(yíng)者，擁有__________商鋪，位于_____________。乙方向甲方租賃該商鋪，租賃面積為_(kāi)________平方米，具體位置為_(kāi)________。三、租金及支付方式租金：乙方租用甲方商鋪的租金為每月人民幣_(tái)________元，每四個(gè)月支付一次。支付方式：乙方按照約定支付租金，支付時(shí)間在每個(gè)月的______日或之前。逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息。逾期超過(guò)7天未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。意外損失：因不可抗力或其他原因，導(dǎo)致租賃物不能使用或維修時(shí)，租金的支付可以相應(yīng)地減少或者暫停。四、租賃期限租賃期限為_(kāi)___年/月/日。自____年/月/日起，到____年/月/日止。若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃到期日的前______個(gè)月告知甲方，并進(jìn)行續(xù)租談判。續(xù)租合同的內(nèi)容應(yīng)在租賃合同中規(guī)定。五、保險(xiǎn)甲方有權(quán)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的商鋪保險(xiǎn)，由乙方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。商鋪保險(xiǎn)的險(xiǎn)種和標(biāo)的應(yīng)按照雙方的協(xié)商確定。六、保證金和違約責(zé)任乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)按照租金金額的______倍支付保證金，即人民幣_(tái)_____元。在租賃期屆滿，乙方將租賃物交還后，經(jīng)甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，乙方可收回保證金。若乙方在租賃期內(nèi)未如期支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期利息及相應(yīng)的違約金。若乙方在租賃期內(nèi)違反合同條款，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。終止合同后，乙方應(yīng)按照約定歸還租賃物，并補(bǔ)償甲方因此遭受的損失，如發(fā)現(xiàn)租賃物的數(shù)量、內(nèi)部設(shè)備等損失或缺失，由乙方承擔(dān)修復(fù)或補(bǔ)償責(zé)任。七、違約和爭(zhēng)議解決甲、乙雙方承諾全面履行和執(zhí)行本合同，如因乙方原因影響合同履行，將承擔(dān)一切法律責(zé)任。若甲乙雙方因履行本合同而發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)將爭(zhēng)議提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。八、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。未盡事宜，可在本合同簽訂后雙方會(huì)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同自雙方簽字生效。甲方：_____