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北京房屋租賃標準合同書甲方（出租人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系電話：住所地：乙方（承租人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系電話：住址：甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，就甲方有關(guān)出租其擁有的北京市房屋，其地點系：（出租房屋地址）達成租賃協(xié)議，達成如下條款：第一條租賃房屋甲方同意向乙方出租其擁有的房屋，其地點系：（出租房屋地址）。該房屋的使用面積為（使用面積）平方米，建筑面積為（建筑面積）平方米。甲方已經(jīng)將該房屋的相關(guān)證件備齊，并保證該房屋沒有任何糾紛。甲方轉(zhuǎn)讓該房屋屬于合法性質(zhì)。第二條租賃期限雙方一致同意將租賃期限規(guī)定為在簽訂本協(xié)議之月起至（租賃期限）個月。租約期滿后，乙方應當如實清退房屋，甲方返還租金押金等所有權(quán)益。第三條租金及付款方式乙方應當按照出租價款的（租金）元/月，向甲方支付租金。支付方式為（支付方式），以每月月底或下一月初為支付時間點。第四條押金乙方同意在合同簽訂之日向甲方支付押金，押金金額為（押金）元/月。合同期滿后，押金應當無息返還給乙方。在執(zhí)行完租賃期限內(nèi)的責任后，乙方享有收回押金的權(quán)利。第五條建筑物維修凡建筑物的維修均由甲方負責，負責車雕、供水、供電等一切用具的維修，且無論許可與否，乙方不得自行動用租賃物，以免引起不必要的地下情況。第六條物業(yè)租賃合同期內(nèi)，VIP物業(yè)將為乙方提供房屋物業(yè)管理服務，本著自愿原則，并在服務協(xié)議的基礎(chǔ)之上，服務范圍為：（物業(yè)服務范圍），服務期長為本合同租期，服務費用為本合同租期內(nèi)的租金總額的（物業(yè)費比例）。第七條違約責任如甲乙雙方中的任何一方違反本合同的條款和規(guī)定，守約方有權(quán)單方面解除本合同。因乙方拖欠房屋租金，甲方有權(quán)根據(jù)合同條款解除房屋租賃合同，同時甲方保留因租賃物發(fā)生地下情況而收回合同物品和追究相應的法律責任的權(quán)利。第八條年限和保留期本合同規(guī)定的年限屆滿，各方當事人經(jīng)過面談一致同意并辦理解除合同手續(xù)后，甲方必須自愿把房屋交還給乙方，保留期最長不超過7個工作日。若保留期過后甲方仍未把房屋交還給乙方，則甲方同意將賠償金按月租金的兩倍支付給乙方。第九條其他本合同沒有約定的事宜，應當依照國家現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)和雙

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