帶押金租房合同書(shū)

帶押金租房合同書(shū)1.合同雙方出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

地址：

聯(lián)系電話(huà)：

身份證號(hào)碼：

開(kāi)戶(hù)行：

戶(hù)名：

銀行賬號(hào)：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

地址：

聯(lián)系電話(huà)：

身份證號(hào)碼：2.房屋情況甲方同意將以下房屋出租給乙方：

地址：

房屋類(lèi)型：

面積：

月租金：甲方應(yīng)該在租賃期開(kāi)始前，提前將房屋交付給乙方，并保證房屋處于正常的使用狀態(tài)。如果發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題，甲方應(yīng)該在交付之前及時(shí)修理。3.租金和押金乙方每月需要支付租金（包括水電費(fèi)等）：

金額：乙方應(yīng)該在租賃期開(kāi)始前，向甲方支付押金（等于一個(gè)月的租金）：

金額：在租賃期結(jié)束后，如果房屋沒(méi)有任何損壞，甲方應(yīng)該將押金全額返還給乙方。4.租賃期限租賃開(kāi)始時(shí)間：

租賃結(jié)束時(shí)間：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)合法地使用房屋。如果乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)該在租賃期結(jié)束前提出申請(qǐng)。如果甲方同意，雙方應(yīng)該重新簽訂租房合同續(xù)約協(xié)議。5.使用條款乙方應(yīng)該在租賃期限內(nèi)按時(shí)支付租金和使用房屋。乙方在使用房屋期間，應(yīng)該合法使用房屋，不得進(jìn)行非法活動(dòng)和違法行為。乙方不得私自更改房屋結(jié)構(gòu)和裝修，也不得轉(zhuǎn)租和借給其他人。甲方應(yīng)該在租賃期內(nèi)及時(shí)修繕?lè)课荩S護(hù)房屋的正常使用狀態(tài)。6.違約責(zé)任如果雙方中任何一方違反了租房合同中的規(guī)定，另一方有權(quán)利要求賠償。具體責(zé)任應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況和破壞情況進(jìn)行確定。7.其他約定事項(xiàng)合同每月在租金支付完畢之前一次性出具（或電子文檔）；本租房合同生效日期為合同受簽日期；本租房合同采取預(yù)付一定租金和一定押金的做法，若乙方提前終止合同，不退還任何押金和未滿(mǎn)預(yù)期租期的租金；本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同具有同等法律效力。8.合同變更與終止合同變更必須獲得雙方當(dāng)事人書(shū)面或電子簽名確認(rèn)；當(dāng)租賃關(guān)系終止時(shí)，如房屋及其有關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備等歸甲方所有，請(qǐng)派專(zhuān)人檢查驗(yàn)收，并要求乙方在合同約定期限內(nèi)歸還該房屋；合同期限屆滿(mǎn)，甲、乙雙方需商議是否續(xù)租或退房收房。9.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成