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文檔簡介

房屋出租合同用版1.背景在租賃房屋過程中，房屋出租合同是不可或缺的一個重要環(huán)節(jié)。房屋出租合同是指出租人和承租人簽訂的關于出租房屋的約定書。房屋出租合同可以明確租賃期限、租金、維修責任、違約責任等相關事項，保障雙方的權益。2.合同條款2.1出租房屋描述出租人為承租人出租以下房屋：房屋地址：房屋情況：（描述房屋類型、面積、裝修情況等）2.2租賃期限租賃期限為從yyyy年mm月dd日起至yyyy年mm月dd日止。2.3租金及支付方式租金總額為{租金總額}元，租金支付方式為{租金支付方式}。2.4押金承租人應在租賃期開始前向出租人支付{押金}元作為履行本合同的押金。在租賃期滿、承租人交還出租房屋時，出租人應當退還押金。2.5房屋用途及限制出租房屋僅限于居住使用，不得用于非法用途；承租人在房屋使用期間不得擅自改變房屋用途和結構，不得轉租、出借給第三方。2.6維修及維護責任出租人負責房屋的大修、屋頂、外墻及其他公共部位的維修及維護，承租人負責房屋內部維修及維護。承租人應當妥善使用房屋，不得故意損壞房屋。2.7違約責任若承租人未按照本合同規(guī)定交租金或押金、擅自轉租或出借房屋、私自改變房屋用途，或在房屋內部故意損壞房屋的，應當承擔相應的違約責任，并且應當賠償出租人的損失。2.8雙方的權利義務雙方應當相互尊重，互相協(xié)商解決相關問題。3.其他事項3.1特別約定（列出雙方在簽訂合同前協(xié)商一致的特別約定）3.2合同的生效和變更本合同經出租人和承租人雙方簽字、蓋章后生效。合同生效前，雙方應當在認真閱讀本合同內容并且保證內容真實、合法。本合同的任何修改變更，必須經過出租人和承租人雙方協(xié)商并簽字生效。3.3合同的解除租賃期內，若因出租房屋有重大質量問題，影響承租人正常居住或者生活安全，經住房保障部門鑒定，承租人可以要求解除本合同。若出租人因本人原因導致房屋不能正常出租，出租人應當及時通知承租人。承租人可以和出租人協(xié)商解決問題，若仍無法解決，承租人可以解除本合同。3.4司法管轄本合同簽

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