杭州市個(gè)人房屋租賃合同

杭州市個(gè)人房屋租賃合同本合同由乙方[輸入乙方姓名]（以下簡(jiǎn)稱“房東”）和甲方[輸入甲方姓名]（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）于[輸入簽訂日期]簽訂，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃條款：一、租賃房屋基本信息1.房屋位置房屋位于杭州市[輸入具體地址]，房屋租賃面積為[輸入房屋租賃面積]平方米。2.房屋用途該房屋為居住用房。二、租賃期限本房屋租賃期為[輸入租賃期限]，自[輸入起始日期]起至[輸入截止日期]止。三、租金及支付方式1.租金承租人每月需支付租金為人民幣[輸入租金金額]元整。承租人必須于每月[輸入支付日期]日前將租金支付給房東。2.押金及其返還承租人需要在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣[輸入押金金額]元整。承租人在租賃期滿前，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知房東，如承租人未違反租賃合同約定，押金將會(huì)在租賃期滿后[輸入返還時(shí)間]天內(nèi)退還給承租人，退還時(shí)，房東有權(quán)在扣除因承租人違反租賃合同造成的損失后，將剩余押金退還給承租人。3.其他費(fèi)用承租人承擔(dān)以下費(fèi)用：水、電、煤氣及通信費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用其他因承租人使用房屋而產(chǎn)生的費(fèi)用四、租賃房屋使用及維護(hù)1.使用承租人須按合法的方式使用房屋，房屋內(nèi)不得從事違法或損害房屋安全與設(shè)施設(shè)備的活動(dòng)。承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租他人或?qū)⒎课萦糜谏虡I(yè)用途。2.維護(hù)承租人使用房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)維護(hù)房屋的設(shè)備設(shè)施，保持房屋內(nèi)外的環(huán)境和衛(wèi)生清潔。承租人擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)當(dāng)事先征得房東同意并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、租賃期限變更和終止在租賃期屆滿前，承租人如需續(xù)租，須于租賃期屆滿前一個(gè)月提出申請(qǐng)，經(jīng)房東同意并重新簽訂書面租賃協(xié)議后方可續(xù)租。當(dāng)承租人有以下情形之一時(shí)，房東有權(quán)解除合同并收回房屋：未按照合同約定支付租金的。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)施設(shè)備的。未經(jīng)房東同意，將房屋轉(zhuǎn)租他人或用于商業(yè)用途的。濫用房屋或者損害房屋安全與設(shè)施設(shè)備的。六、法律適用和爭(zhēng)議解決本合同的解釋和效力適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)。雙方因本合同引起的任何糾紛，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，承租人和房東各執(zhí)一份，自