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文檔簡介
祖父母贈與孫子女房屋合同書本合同書(以下簡稱“本合同”)由甲方(贈與人)和乙方(被贈與人)就如下所述事項,達成以下協(xié)議:第一條贈與房屋的基本信息甲方是指石家莊市某某區(qū)某某路xx號xxx小區(qū)xxx幢xxx單元xx號的現(xiàn)房一套,其唯一產(chǎn)權(quán)人為甲方。房屋面積為xxxx平方米,現(xiàn)狀為xxxx,所有權(quán)產(chǎn)生的年月為xxxx年xx月xx日。起贈與日起,該房屋的維護及管理費用以及有關(guān)稅費等所有費用,均由乙方承擔。此房屋贈予對象為乙方,該房屋歸乙方所有,甲方不得再行制定遺囑,或以其他方式改變該房屋的歸屬。該房屋每次出售,甲方有插手房價的權(quán)利,但贈予屬于無償贈與,并不涉及任何權(quán)利轉(zhuǎn)移。第二條贈與的確定本協(xié)議項下之房屋,其所有權(quán)產(chǎn)生的年月乃確定事項。甲方確認其將該房屋無兒無女且無其他贈與對象,且在乙方持續(xù)居住之時,保有該房屋及其租賃權(quán)等其衍生的收益。乙方對該房屋已了解其產(chǎn)權(quán),且確認其并無糾紛及疑慮。甲方已就贈與此房屋,從此無償回收權(quán),并自愿放棄一切針對此房屋的所有權(quán)及財產(chǎn)分配。第三條各方責任和義務(wù)甲方有義務(wù)確定該房屋產(chǎn)權(quán)歸屬,且在贈與前進行法律及財務(wù)等各方面清查,確保該房屋無任何法律糾紛。乙方在確認收到該房產(chǎn)后,需盡快將其產(chǎn)權(quán)變更登記等轉(zhuǎn)移手續(xù),且如有任何引起拖慢該手續(xù)之行為,其將負法律及經(jīng)濟責任。凡針對此房產(chǎn)的稅費、維修、管理及其他相關(guān)費用,均由乙方承擔,且無論什么情況下,甲方均不得已任何方式收取或參雜其中。如乙方違反本協(xié)議,或本合同生效日后不履行其在本協(xié)議書下的任何義務(wù),甲方有權(quán)終止本合同,要求該房屋還回甲方。有關(guān)此合同的各方保密及相關(guān)權(quán)利義務(wù)等,均遵循有關(guān)法律法規(guī)。第四條合同生效本協(xié)議,自每方簽署后生效,并在雙方履行完畢義務(wù)后終止。該協(xié)議由甲、乙雙方簽署,并在彼此獲得各自一份原章印有甲、乙雙方字樣的合同副本后生效。本合同在履行過程中,雙方發(fā)現(xiàn)任何問題、爭議或解釋上之異議,均應進行協(xié)商解決。無法解決時,可以提請有關(guān)部門調(diào)解,或向有管轄權(quán)的
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