物業(yè)管理服務(wù)合同本

物業(yè)管理服務(wù)合同本前言為了更好地管理物業(yè)，保障物業(yè)的正常秩序和生活秩序，物業(yè)公司與業(yè)主簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同。本文檔以標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化的方式進(jìn)行合同約定，以便更好地維護(hù)雙方合同權(quán)益。合同雙方合同雙方為物業(yè)公司和業(yè)主。合同內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容物業(yè)公司提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下幾項(xiàng)：物業(yè)日常管理包括物業(yè)管理財(cái)務(wù)、管理人員、打掃衛(wèi)生、保養(yǎng)公共設(shè)施等日常管理工作。詳細(xì)的日常管理工作由物業(yè)公司的名單進(jìn)行約定。物業(yè)維修物業(yè)需要保持物業(yè)的正常運(yùn)作，維修工作儲(chǔ)備資金來滿足業(yè)主的訴求。安全保衛(wèi)物業(yè)公司需要保證物業(yè)的安全性，有關(guān)物業(yè)安保的工作應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)約定。環(huán)境衛(wèi)生物業(yè)公司負(fù)責(zé)保持物業(yè)的衛(wèi)生清潔，保障業(yè)主的生活環(huán)境。環(huán)境衛(wèi)生的具體內(nèi)容需要進(jìn)行規(guī)定。其他物業(yè)需要遵守國(guó)家法規(guī)，有關(guān)業(yè)主可能提出的其他要求應(yīng)當(dāng)進(jìn)行約定。服務(wù)時(shí)間本合同有效期為三年。有效期屆滿后，如果雙方未進(jìn)行變更，則繼續(xù)有效。服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由物業(yè)公司和業(yè)主協(xié)商約定。物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)每月將費(fèi)用明細(xì)告知業(yè)主，經(jīng)業(yè)主同意后支付。服務(wù)規(guī)定物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保障業(yè)主的合法權(quán)益。業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。物業(yè)公司負(fù)責(zé)監(jiān)督業(yè)主的行為，防止業(yè)主的行為對(duì)物業(yè)秩序和生活秩序的影響。違約責(zé)任一方未履行合同義務(wù)造成的損失應(yīng)由違約方承擔(dān)。如因一方原因?qū)е潞贤崆敖K止，應(yīng)向?qū)Ψ竭M(jìn)行賠償。合同解除雙方協(xié)商一致解除合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。書面通知解除如一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)在書面通知后停止違規(guī)行為。如一方依然未解決，則另一方可以即可終止合同。簽署人員本合同需要簽署三方：物業(yè)公司：______________業(yè)主代表：______________管理人員：______________本合同生效日期：______________本合同三方均認(rèn)可以上所述內(nèi)容，即此部分條款為本合同約定之一，與其它各項(xiàng)條款一樣具有法律效應(yīng)。以上為物業(yè)管理服務(wù)合同。如合同內(nèi)容