買(mǎi)商鋪房地產(chǎn)合同范本

買(mǎi)商鋪房地產(chǎn)合同范本買(mǎi)商鋪房地產(chǎn)合同合同編號(hào)：______甲方：（買(mǎi)方）姓名/名稱(chēng)：______地址：______聯(lián)系電話(huà)：______乙方：（賣(mài)方）姓名/名稱(chēng)：______地址：______聯(lián)系電話(huà)：______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方擬出售商鋪房地產(chǎn)的事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方同意購(gòu)買(mǎi)，乙方同意出售位于______（詳細(xì)地址）的商鋪房地產(chǎn)。第二條房地產(chǎn)信息1.商鋪房地產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：a)土地證號(hào)：______b)房產(chǎn)證號(hào)：______c)建筑面積：______平方米d)使用權(quán)：______年e)產(chǎn)權(quán)歸屬：______2.商鋪房地產(chǎn)的現(xiàn)狀：a)建筑結(jié)構(gòu)：______b)使用情況：______c)設(shè)施設(shè)備：______d)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明：______第三條交付與接收1.乙方在簽署本合同后______個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪房地產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)交付給甲方，并出具交付證明。2.若商鋪房地產(chǎn)存在任何質(zhì)量問(wèn)題或物權(quán)糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和法律責(zé)任。3.甲方在接收商鋪房地產(chǎn)時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符之處，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面通知給乙方。第四條價(jià)款及支付方式1.甲方購(gòu)買(mǎi)商鋪房地產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付價(jià)款的______%作為首付款。剩余的______%應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付清。第五條過(guò)戶(hù)手續(xù)1.雙方同意，在支付價(jià)款清償之日起______個(gè)工作日內(nèi)，甲方與乙方應(yīng)到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理商鋪房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，乙方應(yīng)向甲方提供商鋪房地產(chǎn)的過(guò)戶(hù)證明文件。第六條稅費(fèi)1.商鋪房地產(chǎn)的過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.若因甲方原因?qū)е露愘M(fèi)增加或產(chǎn)生其他額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為合同總價(jià)款的______%。2.如一方嚴(yán)重違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，另行承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋與爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第九條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方蓋章生效，有效期為_(kāi)_____。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（買(mǎi)方）：