宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同一、合同主體甲方：（轉(zhuǎn)讓方的名稱）乙方：（受讓方的名稱）二、宅基地的情況宅基地的位置、用途、面積及權(quán)屬情況等相關(guān)情況。宅基地的出讓方式。宅基地所屬的行政區(qū)劃等有關(guān)規(guī)定。宅基地的有關(guān)證明材料。三、宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓甲方將擁有宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方對此表示認(rèn)可。四、宅基地使用權(quán)的具體內(nèi)容宅基地的使用權(quán)歸乙方所有，由乙方負(fù)責(zé)管理、維護、開發(fā)和利用。乙方應(yīng)該按照有關(guān)規(guī)定使用宅基地，嚴(yán)禁違反法律、法規(guī)的行為。甲方無條件地和無償?shù)貙⒄厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)移給乙方，在此過程中，甲方不得向第三方轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的相關(guān)權(quán)利。五、宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的條款接受條件：本合同的效力需要雙方滿足以下條件：（1）甲方必須是對物業(yè)擁有行使權(quán)的合法持有人。（2）乙方必須是無犯罪記錄并符合法律、法規(guī)的要求的自然人、法人或其他組織。（3）甲乙雙方在簽署本合同時的行為必須是出于自愿的，并且雙方對合同的全部內(nèi)容都認(rèn)真閱讀并理解。轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意以（數(shù)據(jù)）的價格將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方已經(jīng)支付了全款。轉(zhuǎn)讓程序：下面是宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序：（1）由甲方與乙方簽署本合同。（2）在簽署合同的同一天，甲方辦理所有有關(guān)宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（3）當(dāng)甲方辦理完所有手續(xù)后，將所有權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方，乙方依據(jù)實際情況取得相關(guān)權(quán)利證書、身份證、戶口簿等等各類證明材料。六、違約責(zé)任如果乙方不按照本合同約定履行義務(wù)，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果甲方不按照本合同約定履行義務(wù)，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議的處理甲乙合同中所要解決的任何問題都應(yīng)當(dāng)依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律的規(guī)定解決，如果合同中出現(xiàn)爭議，則應(yīng)當(dāng)提交到具有各自管轄權(quán)的人民法院解決。八、合同的附加條款如果本合同需要補充或修改，則要由甲乙雙方共同商定書面協(xié)議。本合同的任何改變或補充必須經(jīng)甲乙雙方的簽字或蓋章才能生效。九、合同的有效期合同自雙方簽訂之日起生效，有效期至（日期）止。合同有效期屆滿后，乙方有權(quán)去申請合同的延期、或者重新簽訂合同。但延期或重新簽訂時，要重新達成合同條款。十、合同的簽署本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份