天津二手房買賣合同樣本

PAGEPAGE1天津二手房買賣合同樣本1.合同名稱及雙方當(dāng)事人信息本合同的名稱為《天津市二手房買賣合同》（以下簡稱本合同）。本合同由以下雙方當(dāng)事人簽署：甲方（賣方）：姓名/名稱：證件類型及號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購房人）：姓名/名稱：證件類型及號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：2.買賣房屋基本情況房屋地址：（甲方與乙方確認(rèn)）房屋面積確定：（1）建筑面積：㎡（2）套內(nèi)面積：㎡（3）分?jǐn)偯娣e：㎡房屋現(xiàn)狀：（1）狀況：該房屋處于正常使用狀態(tài)，無欠費(fèi)、無抵押擔(dān)保、無限制轉(zhuǎn)讓或其他異議事項(xiàng)。（乙方前往房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)房屋是否符合要求）房屋交付：（1）交付時(shí)間：在本合同簽訂后三十日內(nèi)。（2）交付方式：（3）房屋的問題：房屋價(jià)款：（1）價(jià)款總額：（2）價(jià)款支付方式：1)一次性支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起三十日內(nèi)一次性支付價(jià)款。

2）分期支付：

A.按揭貸款方式：乙方可依法申請銀行按揭貸款，按照還款計(jì)劃逐期支付價(jià)款。

B.自行墊資：甲、乙雙方約定，乙方自行墊資。物業(yè)費(fèi)：（1）交付前：（2）交付后：其他約定事項(xiàng)：（1）乙方應(yīng)向甲方支付的中介費(fèi)用為：（甲方與中介進(jìn)行確認(rèn)）（2）本合同之外，雙方還需要進(jìn)行額外協(xié)議的約定事項(xiàng)（若有）：A.

B.3.合同生效及變更本合同在甲、乙雙方簽字、蓋章，意思表示一致并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。雙方同意，未經(jīng)雙方書面協(xié)議，任何人不得變更、終止本合同。合同生效后，如無法履行本合同的一方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。遭受經(jīng)濟(jì)損失的一方，有權(quán)要求對方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.合同履行及違約責(zé)任雙方應(yīng)自本合同簽訂并經(jīng)過雙方確認(rèn)之日起嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)約定。甲、乙雙方應(yīng)互相協(xié)作配合，共同滿足房屋交易所須的一切手續(xù)，并保證所交付的資料、證件等有效、真實(shí)。合同履行期間，如出現(xiàn)以下情況之一，將認(rèn)定其構(gòu)成違約行為：（1）甲方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)。（2）乙方未按期、按數(shù)支付房屋價(jià)款。（3）甲方未按合同規(guī)定時(shí)間、方式移交房屋。合同時(shí)效果的解除：（1）在本合同生效前，因不可抗力等原因造成無法履行，本合同自動(dòng)解除。（2）乙方未按本合同規(guī)定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同并要求返還已經(jīng)支付的房屋價(jià)款及產(chǎn)生的其他費(fèi)用。（3）甲方未按本合同規(guī)定履行義務(wù)，乙方有權(quán)終止本合同并要求返還已經(jīng)支付的房屋價(jià)款及產(chǎn)生的其他費(fèi)用。5.爭議處理解決方案：有關(guān)本合同的一切爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向房屋所在地的相關(guān)行政主管部門或人民法院提起訴訟解決。條款效力：本合同中的任何一條如因違反法律而無效，則不影響其他條款的效力。6.合同解釋本合同的解釋、執(zhí)行、變更及爭議解決，均適用中華人民共和國有關(guān)法律及相關(guān)規(guī)定。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商，共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，具有與本合同同等效力。7.合同附件清單房屋產(chǎn)權(quán)證（