土地承包合同協(xié)議

PAGEPAGE1土地承包合同協(xié)議一、甲方和乙方甲方：（出租方）__________乙方：（承租方）__________二、土地承包范圍甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)下的土地出租（或轉(zhuǎn)讓）給乙方承包，承包面積為__________畝，承包期限為__________年。三、租金和繳費(fèi)方式1.：每年人民幣_(tái)_________元。2.__________月__________日前繳納當(dāng)年度的全部租金。逾期繳納的，甲方有權(quán)要求乙方按照銀行同期基準(zhǔn)利率的__________倍支付滯納金。3.，具體費(fèi)用包括風(fēng)險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、土地整理、水電燃?xì)?、保潔維護(hù)等等。四、土地承包期限和續(xù)期1.__________年，從簽訂本合同之年起計(jì)算。2.，如果甲方?jīng)Q定不再續(xù)約，乙方必須在合同到期時(shí)遷出土地。3.，續(xù)約期限為__________年。五、承包權(quán)轉(zhuǎn)讓1.。2.，須先經(jīng)甲方同意，并按照當(dāng)時(shí)土地市場(chǎng)價(jià)格的__________%進(jìn)行支付。六、承包地的用途限制1.__________生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不得超出其承包范圍。2.、構(gòu)筑物等工程時(shí)，必須事先征得甲方的書面同意，并按照國(guó)家建筑規(guī)范及相關(guān)法規(guī)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工。3.，如出租或借貸。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.，并在承包期間內(nèi)不得侵犯乙方的合法承包權(quán)益；2.，并保證土地證明的真實(shí)性和合法性；3.，為承包地進(jìn)行相關(guān)的規(guī)劃及征地手續(xù)，確保承包地的合法使用；4.，由甲方承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.，合法的使用承包土地；2.、稅款等費(fèi)用，并按照國(guó)家法律法規(guī)的要求對(duì)承包地進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等；3.、信貸、補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)等政策扶持；4.，可適當(dāng)降低出產(chǎn)積累指標(biāo)或其他相關(guān)指標(biāo)，但應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。九、合同的變更和解除1.，需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議；2.，擅自解除本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、法律適用與爭(zhēng)議解決本合同受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的約束。也可雙方協(xié)商選擇其他法律。如本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；若協(xié)商無法解決，可向土地管理部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十一、合同的生效和效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，具有法律效力，自簽署之日起生效。甲方：（蓋章）__________地址：__________電話：__________乙方：（蓋章）__________