個人中介服務合同格式版（七篇）

第5頁共5頁個人中介服務合同格式版甲方(中介公司)：_____工商執(zhí)照證號：_____中介備案證號：_____電話：_____地址：_____乙方(賣方)：_____身份證號：_____電話：_____住址：_____委托代理人姓名：_____身份證號：_____電話：_____住址：_____第一條中介服務內容1、接受乙方的出售意向委托并為乙方尋找合適的購買;經(jīng)乙方同意發(fā)出該物業(yè)的廣告，但廣告宣傳費由甲方自付;2、雙方商定，甲方選用以下第_____種方式帶客戶視察該物業(yè);A、乙方將該物業(yè)的門鑰_____套____條交予甲方，甲方可以單獨帶客戶視察該物業(yè);甲方應妥善保管該鑰匙，不得另行配制。在看樓完畢后，甲方負責鎖好門窗。B、甲方約同乙方或代理人一起帶客戶視察該物業(yè)，由乙方或代理人親自開啟和關閉門、窗等。3、向乙方準確傳達購買方的真實意圖(包括但不限于房價、付款方式等)。4、按乙方的指示向購買方提交所有要約，協(xié)助乙方與購買方訂立買賣協(xié)議;5、協(xié)助辦理物業(yè)交接事宜，對辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)、應交納的費用等事項提供咨詢服務;6、提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢服務;7、其他：_____8、掛牌方式：【1】獨家掛牌【2】多家掛牌第二條物業(yè)情況詳見出售物業(yè)資料。第三條物業(yè)價款、其他價款售價在____元或以上。第四條中介服務期限從____年____月____日起至____年____月____日。第五條中介服務費1、中介服務費標準：乙方應向甲方支付中介服務費，具體數(shù)額待簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》后確定，但甲方向買賣雙方共收取的數(shù)額不得超過交易價格的3%。2、乙方應支付的其他費用：(須注明具體交納金額或計算方式)_______________________________________________________第六條乙方義務1、乙方應當向甲方如實報告該物業(yè)的全部真實情況，不得故意隱瞞該物業(yè)有關的重要事項或提供虛假情況，否則視為違約。2、乙方保證該物業(yè)產(chǎn)權糾紛并可合法出售，同時應向甲方提供身份證明資料及產(chǎn)權相關資料。3、若該物業(yè)除乙方還有其他產(chǎn)權共有人或權利人，乙方應取得其他共有人或權利人的書面同意。4、乙方應配合甲方對該物業(yè)的相關情況進行核查，并對甲方的中介服務提供必要的協(xié)助與配合。5、甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的物業(yè)提供中介服務的，乙方應向甲方支付中介服務費或協(xié)辦服務費。6、其它：_____第七條定金購房定金甲方如于_____前取得買方同意以約定的條件購買該物業(yè)的書面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向買方收取購房定金____元。甲方應在____天內將購房定金轉交乙方。若乙方收到定金后不以約定條件賣房，應承擔雙倍賠償定金給買方的責任。買方同意以約定的條件購買該物業(yè)時，甲方應及時告知乙方，并協(xié)助乙方與買方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》。第八條合同的解除和變更乙方取消委托或變更出售條件，應及時書面通知甲方;如在乙方通知前，甲方已取得買方同意以約定的條件購買該物業(yè)的書面文件，乙方同意向甲方支付勞務費____元。(該費用不得超過中介服務費，買賣不得超過售價的1.5%)。第九條違約責任1、乙方利用甲方所提供信息、條件、機會等，私自簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》或者另行通過其他居間方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，乙方應當承擔違約責任。2、因乙方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，甲方應將向買方所收取的必要費用(含利息)返還后，可要求乙方賠償。3、因甲方過錯或違約，致買賣雙方未能簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》甲方應向買賣雙方返還已經(jīng)收取的必要費用(含利息)。造成買賣雙方損失的，應承擔賠償責任。4、因不可抗力因素，致買賣雙方未能簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，甲方應于不可抗力情形消除后五天內退還買賣雙方所支付的必要費用(含利息)，甲乙雙方無需承擔賠償責任。甲乙雙方商定，上述違約方在違約行為發(fā)生之日起五日內將____元的違約金額支付給守約方。(該費用不得超過中介服務費，買賣不得超過售價的1.5%)。第十條爭議處理本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決：1.向廣州仲裁委員會東莞分會申請仲裁。2.依法向東莞市人民法院起訴。第十一條合同生效1.本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件及補充協(xié)議與正文具有同等法律效力。2.本合同連同附件共頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽章之日起生效。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____經(jīng)紀人(簽名)：代表人：資格證號：____年____月____日____年____月____日個人中介服務合同格式版（二）中介服務甲方：乙方：根據(jù)有關法律、法規(guī)，甲乙雙方本著誠實、信用、相互合作的原則，明確責任。經(jīng)雙方協(xié)商，乙方把并確保該項目不是最低標中標，且甲方有相應的利潤空間。一、中介費用：甲方按工程造價的____%作為乙方的中介費用(雇傭金)，除此之外甲方不支付任何費用。二、中介費(付款方式)按開發(fā)商支付給甲方工程進度款一致。每次開發(fā)商付給甲方工程進度款，甲方收到款項后一周內同比例付給乙方。三、乙方承諾1)、乙方應積極配合甲方完成與開發(fā)商協(xié)商事宜和合同簽約，配合甲方使其及時進場施工。2)、施工期間乙方應積極配合甲方與開發(fā)商的協(xié)調，溝通工作及有關事宜協(xié)調工作，督促開發(fā)商及時支付工程進度款。3)、工程竣工后及時督促開發(fā)商按約定時間決算等。4)、如開發(fā)商不遵守合同拖欠工程款，乙方及時出面調解辦理。5)、乙方同意對甲方內部的機密做好保密。6)、如乙方不能履行承諾造成的損失由乙方承擔一切費用。四、甲方與乙方因本協(xié)議所形成的關系不能解釋為聘請、代理或合作關系，乙方簽約前已經(jīng)閱讀并完全了解本協(xié)議及本協(xié)議所提到的規(guī)則，乙方同意并愿意遵守。五、自本協(xié)議簽訂之日起至最后的工程款質保金到帳為止，為有效期。六、本協(xié)議自簽訂之日起生效。協(xié)議一式兩份具同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____個人中介服務合同格式版（三）甲方：乙方：根據(jù)有關法律、法規(guī)，甲乙雙方本著誠實、信用、相互合作的原則，明確責任。經(jīng)雙方協(xié)商，乙方把并確保該項目不是最低標中標，且甲方有相應的利潤空間。一、中介費用：甲方按工程造價的____%作為乙方的中介費用(雇傭金)，除此之外甲方不支付任何費用。二、中介費(付款方式)按開發(fā)商支付給甲方工程進度款一致。每次開發(fā)商付給甲方工程進度款，甲方收到款項后一周內同比例付給乙方。三、乙方承諾1)、乙方應積極配合甲方完成與開發(fā)商協(xié)商事宜和合同簽約，配合甲方使其及時進場施工。2)、施工期間乙方應積極配合甲方與開發(fā)商的協(xié)調，溝通工作及有關事宜協(xié)調工作，督促開發(fā)商及時支付工程進度款。3)、工程竣工后及時督促開發(fā)商按約定時間決算等。4)、如開發(fā)商不遵守合同拖欠工程款，乙方及時出面調解辦理。5)、乙方同意對甲方內部的機密做好保密。6)、如乙方不能履行承諾造成的損失由乙方承擔一切費用。四、甲方與乙方因本協(xié)議所形成的關系不能解釋為聘請、代理或合作關系，乙方簽約前已經(jīng)閱讀并完全了解本協(xié)議及本協(xié)議所提到的規(guī)則，乙方同意并愿意遵守。五、自本協(xié)議簽訂之日起至最后的工程款質保金到帳為止，為有效期。六、本協(xié)議自簽訂之日起生效。協(xié)議一式兩份具同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____個人中介服務合同格式版（四）委托人(甲方)：_____服務人(乙方)：_____簽訂日期：____年____月____日有效期限：____年____月____日至____年____月____日依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就經(jīng)濟信息服務項目，簽訂本合同。一、乙方受甲方委托就_____進行經(jīng)濟信息(中介)服務。服務內容、形式、要求：_____。二、甲方應提供給乙方的文件，期限及其他應予協(xié)作的事項五、乙方提供服務的標準和驗收方法_____六、報酬及其支付方式1.甲方支付給乙方報酬為____元。_____支付方式(按以下第_____種方式)①一次總付：____元時間：_______________②分期支付：____元時間：______________元時間：_______________③共他方式：_____時間：_____七、保密內容九、爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴。十、本合同生效的條件_____________________________。十一、其他約定事項甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____個人中介服務合同格式版（五）委托人(甲方)：_____服務人(乙方)：_____簽訂日期：____年____月____日有效期限：____年____月____日至____年____月____日依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就經(jīng)濟信息服務項目，簽訂本合同。一、乙方受甲方委托就_____進行經(jīng)濟信息(中介)服務。服務內容、形式、要求：_____。二、甲方應提供給乙方的文件，期限及其他應予協(xié)作的事項五、乙方提供服務的標準和驗收方法_____六、報酬及其支付方式1.甲方支付給乙方報酬為____元。_____支付方式(按以下第_____種方式)①一次總付：____元時間：_______________②分期支付：____元時間：______________元時間：_______________③共他方式：_____時間：_____七、保密內容九、爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會仲裁;2.依法向人民法院起訴。十、本合同生效的條件_____________________________。十一、其他約定事項甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____個人中介服務合同格式版（六）本合同當事人委托人(甲方)：中介人(乙方)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與中介人在平等,自愿的基礎上,就房屋租賃中介的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條委托事項甲方委托乙方在委托期限內為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：_____□;樓房為____室_____廳_____衛(wèi)□;平房為_____間□;無裝修□;一般裝修□;精裝修□;防盜門□;有線電視接口□;空調□;天然氣□;煤氣□;集中供暖□;土暖氣□;熱水器□;電話□;電視機□;電冰箱□;洗衣機□;上下水□;家具□_____□;樓層：_____□;結構：_____□;朝向：_____□;建筑面積：____平方米□;月租金標準：____元□;租期：_____□;房屋用途：_____□;房屋權屬：_____其他條件：_____乙方還應提供以下服務：______________________________.第二條委托期限自____年____月____日至____年____月____日.超過以上期限仍需要中介服務的,雙方另行簽訂中介合同或以書面形式將本合同委托期限延長.第三條現(xiàn)場看房乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房.乙方應當制做看房的書面記錄,列明房屋的具體地址,看房時間及其他事項.看房記錄需經(jīng)甲方簽字確認,由雙方各執(zhí)一份.乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費.第四條甲方義務(一)應出示身份證____等真實的身份資格證明;(二)應對乙方的中介活動提供必要的協(xié)助與配合;(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;(四)不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易.第五條乙方義務(一)應出示營業(yè)執(zhí)照,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書等合法的經(jīng)營資格證明;(二)應盡力完成甲方的委托事項,按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,將處理情況及時向甲方如實匯報,為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡,協(xié)助,撮合等服務,并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實,并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;(四)不得提供虛假信息,隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害甲方利益;(五)對甲方的經(jīng)濟情況,個人信息,商業(yè)秘密等保守秘密;(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證,營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權明晰,不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;(七)收取看房費,傭金,中介活動費用的,應向甲方開具合法,規(guī)范的收費票據(jù);(八)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用.第六條委托事項的完成第七條費用與傭金(一)看房費看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用.看房費用由甲方承擔.看房費用為：每次____元.甲方可以一次性交納看房費用____元,可看房____次.乙方完成委托事項的,甲方支付的看房費用費抵作傭金.(二)傭金傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬.乙方完成委托事項的,甲方應按照實際月租金的____%向乙方支付傭金.傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內支付.傭金的支付方式：現(xiàn)金□;支票□;_______________________.委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方不得要求支付傭金.(三)中介活動費用中介活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費,傭金).乙方完成委托事項的,中介活動費用由乙方承擔.非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的,乙方可以要求甲方支付必要的,合理的中介活動費用.乙方要求甲方支付上述費用的,應當如實列明,并出具相關票據(jù),做出合理解釋.第八條轉委托乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理,應當事先征得甲方的同意.第九條本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同.第十條違約責任(一)甲方違反保密義務的,應按照_____標準支付違約金;(二)在本合同第四條約定的期限內,甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照____的標準支付違約金,乙方仍有權取得約定的傭金;(三)甲方未如約支付看房費,傭金,中介活動費用的,應按照____的標準支付違約金;(四)乙方違反保密義務的,應按照_____標準支付違約金;(五)乙方怠于履行盡力義務的,不得向甲方要求支付看房費,傭金,中介活動費用;(六)乙方提供虛假信息,隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費,傭金,中介活動費用外,應按照_____標準支付違約金.甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償.(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的,除退還已收取的看房費,傭金,中介活動費用外,應按照_____標準支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償.第十一條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向有管轄權的人民法院起訴.第十二條其他約定事項第十三條本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份.經(jīng)雙方簽字蓋章后生效.第十四條合同一經(jīng)生效,即對雙方具有法律約束力.雙方經(jīng)協(xié)商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定.變更或補充規(guī)定應當采取書面形式,與本合同具有同等效力.第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律,法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,如果國家法律,法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人,中介人及出租人的資質,資格及其他有關方面有特別規(guī)定的,從其規(guī)定.甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____個人中介服務合同格式版（七）甲方：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方希望通過乙方推薦投資人，使甲方獲得融資(包括但不限于股權融資、債權融資、可轉債等)機會，乙方愿為甲方提供相關服務。經(jīng)雙方商定，就甲方委托乙方提供融資服務有關事宜達成如下合同：一、融資服務事項(一)甲乙雙方同意，由乙方按照本合同的約定，為甲方推薦投資人，并提供相關融資服務。(二)甲方同意，甲方確認乙方所推薦的投資人后，甲方或其股東或其他關聯(lián)機構或人員與該投資人達成各種投融資合同(包括但不限于股權融資、債權融資、可轉債融資等)并獲得融資的，均視為甲方在乙方服務下融資成功。甲方應按照本合同的約定，向乙方支付融資服務費。二、融資服務費及支付方式(一)甲方自乙方所推薦的投資人處獲得融資的，應按本合同的約定向乙方支付融資服務費。(二)甲乙雙方確認，甲方自乙方所推薦的投資人處獲得的每筆融資款項到賬之日起三個工作日內，甲方應將到賬金額的____%作為融資服務費支付給乙方。如甲方逾期支付融資服務費，每逾期一日應按照應付融資服務費總額的____%向乙方支付逾期付款違約金。(三)雙方約定上述融資服務費全部付至乙方銀行帳戶：戶名：乙方帳號：________________________________;開戶銀行：_______________________________________。三、甲、乙雙方的權利和義務(一)甲方權利和義務1.甲方須按照乙方的要求提供對外融資所需的詳細資料，包括但不限于乙方的基本資料(營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)機構代碼證，稅務登記證)、商業(yè)計劃書、身份證等資料，并如實填報有關表格內容等。2.在本合同執(zhí)行過程中，甲方須就融資事宜為乙方工作提供必要的支持和便利。3.甲方應當按照乙方的要求，向乙方出具經(jīng)有效簽章的確認函，確認乙方對投資人的推薦。甲方出具確認函后，方可與乙方推薦的投資人進行接觸。4.甲方應當向乙方及時通報投資接洽、談判及合作情況，特別是重要合同的簽署、投資款項的到位情況等。5.按照本合同約定保守商業(yè)秘密。6.甲方應按本合同約定向乙方支付各項費用。(二)乙方權利和義務1.就甲方融資事宜提供咨詢服務并提出初步建議和指導。2.協(xié)助甲方對融資所需資料進行整理，協(xié)助甲方制作融資所用的商業(yè)計劃書(如有必要)。3.根據(jù)甲方融資項目信息對照投資人資料信息進行投資人篩選。4.向國內外投資人定向推薦甲方項目。5.在甲方向乙方出具對乙方所推薦投資人的確認函后，向甲方提供投資人信息，協(xié)助甲方與投資人取得聯(lián)系。6.協(xié)助甲方與投資人簽訂借款合同、投(融)資合同等合同，相關合同簽署后，盡乙方所能，協(xié)助甲方督促投資人資金到位。7.按照本合同的約定保守商業(yè)秘密。四、項目聯(lián)系人甲、乙雙方各派一名代表作為本次合作的聯(lián)系人，聯(lián)系人以書面形式表達的觀點視為甲、乙各方的觀點、意見。聯(lián)系人有權代為接受雙方互發(fā)的文件、信函，有權在相關文件、信函上簽字。甲方聯(lián)系人信息如下：聯(lián)系人姓名：地址：郵編：電話號碼：手機號碼：電子郵箱：乙方聯(lián)系人信息如下：聯(lián)系人姓名：地址：郵編：電話號碼：手機號碼：電子郵箱：五、聲明與保證(一)甲方的聲明與保證1.甲方具備合法的資格和權利簽署本合同，并已采取一切必要的行動以獲得授權，接受本合同的條款和條件，簽署及履行本合同。2.甲方向乙方提供的所有信息、資料等均真實、準確、完整。(二)乙方的聲明與保證乙方具備合法的資格和權利簽署本合同，并已采取一切必要的行動以獲得授權，接受本合同的條款和條件，簽署及履行本合同。六、保密條款甲、乙雙方及其顧問應對在履行本合同過程中所獲得的對方的保密信息等保密，除非(a)根據(jù)本合同包含的交易的合理需要披露給其顧問;(b)為了完成本合同所預期的交易所必需的完成和提交任何檔案或其他提交物所必需的披露;和(c)法院或政府部門強制的披露;(d)有關法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定需披露。