小區(qū)地下車位出租合同

小區(qū)地下車位出租合同一、甲方和乙方甲方指車位所有人或者委托出租的管理方，乙方指租用車位的個(gè)人或企業(yè)。二、租賃車位甲方同意將其所有的地下車位租賃給乙方，具體房號(hào)為__________（以下簡(jiǎn)稱“車位”）。三、租賃期限本合同的租期為從__________年____月____日起至__________年____月____日止。四、租金及支付方式租金為每月人民幣_(tái)_________元整（￥__________元/月），從租期開始起計(jì)算，每月一次支付且在每月的__________日之前支付；如因乙方原因未能按照約定期限支付租金，則甲方在提醒乙方支付后經(jīng)過(guò)三日仍未支付租金的，甲方有權(quán)利立即解除合同，乙方不再享有租用權(quán)利。五、使用方式乙方承諾在正常使用車位的前提下，不得將車位轉(zhuǎn)租給他人；乙方進(jìn)入停車場(chǎng)時(shí)，需要使用甲方提供的門禁卡刷卡開啟自動(dòng)車位門才能進(jìn)入；六、租賃維護(hù)甲方負(fù)責(zé)對(duì)車位進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保證乙方的正常使用權(quán)利；乙方須將車位維護(hù)好，如果造成車位損壞需要負(fù)擔(dān)損壞修理費(fèi)用。七、使用注意事項(xiàng)乙方租用車位過(guò)程中須遵守以下規(guī)定：不得擅自改變車位的構(gòu)造和線路；車位內(nèi)不得存放有易燃、易爆、有毒、有害物品或者垃圾等物；八、承諾與保證甲方已取得所租車位的合法權(quán)利；乙方已了解所租車位的使用用途和使用條件，并承諾在租用期限內(nèi)按照合同的約定使用車位；如因乙方過(guò)錯(cuò)造成車位損壞后，乙方同意自行承擔(dān)全部責(zé)任及修復(fù)費(fèi)用。九、違約及解除如甲或乙方違反本合同中任何一款約定，對(duì)方有權(quán)利通知違約方在合理期限內(nèi)進(jìn)行改正，如一方未能按照上述要求進(jìn)行改正的，對(duì)方有權(quán)利解除本合同；乙方應(yīng)秉持誠(chéng)信原則，如有違約行為，甲方可以立即解除本合同并不承擔(dān)任何違約金或者其他形式的損失補(bǔ)償。十、爭(zhēng)議解決本合同的履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商方式解決；若無(wú)法協(xié)商解決的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他本合同在任何一方解除前，甲方不得隨時(shí)變更租賃條款；本合同雙方一經(jīng)簽字或者蓋章確認(rèn)后，具有法律效力；除非有書面協(xié)議，否則本合同不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或其它形式的處置；本合同未約定事項(xiàng)及特別條款，雙方可以在履行過(guò)程中協(xié)商解決。十二、簽約甲方