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文檔簡介

標準精裝房房屋買賣合同本合同由以下雙方締結：賣方：買方：鑒于：1.賣方是房屋的合法所有人，有權出售該房屋；2.買方同意購買該房屋并支付合同約定的價款；經雙方友好協商，達成以下合同：一、房屋的基本情況1.房屋的地址：2.房屋的用途：3.房屋的建筑面積：4.房屋的產權歸屬：屬于賣方所有5.房屋的產權證號：二、買賣雙方的權利和義務1.賣方的權利和義務1)賣方應當在合同規(guī)定的時間內完成房屋的交付。2)賣方應當保證所售房屋的建筑質量符合國家以及地方相關的規(guī)定。3)賣方應當保證所售房屋的售后服務。2.買方的權利和義務1)買方應當按照合同規(guī)定的時間支付房屋的購買價格。2)買方應當在房屋交付時檢查房屋內容并進行確認。3)買方應當遵守國家以及地方相關的規(guī)定，妥善使用所購買的房屋。三、房屋的交付1.賣方應當在合同規(guī)定的時間內將房屋的交付給買方，并完成產權過戶手續(xù)。2.房屋的交付應當符合國家和地方的規(guī)定。四、房屋的價款和支付方式1.房屋的價款：2.支付方式：（1）買方應當按照合同規(guī)定的時間支付價款的10%作為定金。（2）買方應當在規(guī)定的時間內支付房屋的余款。五、房屋所有權的轉移1.房屋所有權的轉移應當符合國家和地方的規(guī)定。2.房屋所有權的轉移應當在買賣方支付房屋價款后進行。六、合同變更和解除1.在執(zhí)行合同過程中，如出現合同變更的情況，必須由買賣方協商一致后辦理相應手續(xù)。2.出現下列情況之一的，買賣雙方可以解除合同：（1）賣方不能按照協議的期限交付房屋；（2）賣方故意隱瞞或者提供虛假情況，導致買方無法履行合同；（3）因不可抗力等意外事件，導致合同無法履行。3.合同解除應當按照國家和地方相關法律法規(guī)辦理手續(xù)。七、爭議解決在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)生爭議，買賣雙方應當友好協商解決，如協商無效，則應當向有管轄權的仲裁機構或者人民法院提起訴訟。八、合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同總共包括頁碼，每頁由買賣雙方簽名蓋章，并加蓋公章。3.本合同

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