注冊公司租賃合同

注冊公司租賃合同一、合同背景本租賃合同是由出租方（以下簡稱甲方）和承租方（以下簡稱乙方）簽訂的注冊公司租賃合同。甲方同意將其名下的物業(yè)出租給乙方，供其作為注冊公司的辦公場所使用。二、合同內(nèi)容2.1物業(yè)信息甲方同意向乙方出租其位于（地址）的房產(chǎn)，包括（具體物業(yè)信息）。乙方必須按照合同規(guī)定的用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變其用途。2.2租期本租賃合同的租期為（租期），自（起始日期）開始，至（結(jié)束日期）結(jié)束。乙方有權(quán)在租期到期前30天內(nèi)續(xù)簽租賃合同，如果乙方與甲方未進(jìn)行續(xù)簽合同，則視為租賃合同已到期并自動(dòng)終止。2.3租金乙方按照合同約定，在（每月/季度等）指定日前支付租金，并上傳租金發(fā)票副本。租金金額為（租金金額）。如乙方未及時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方立即騰空該物業(yè)，并支付違約金。2.4押金乙方應(yīng)在租賃合同簽訂時(shí)向甲方交付押金（押金金額），作為對乙方履行租賃合同的保證。在租期到期時(shí)，甲方收到乙方返還物業(yè)時(shí)檢查后如無爭議，押金將在（退回押金時(shí)間）日內(nèi)退還給乙方。如乙方未按照合同規(guī)定維護(hù)物業(yè)或有不當(dāng)行為，則甲方有權(quán)扣除押金。2.5物業(yè)交付甲方將在租期開始前，按約定為乙方配置所需的房屋、直線電路、水路和燃?xì)饴返?，使之符合乙方要求的物業(yè)配置情況。物業(yè)移交后，乙方應(yīng)在（移交物業(yè)時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方解決。2.6使用規(guī)定乙方必須按照租賃合同規(guī)定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變其用途。乙方不得在物業(yè)內(nèi)從事危險(xiǎn)工作或使用不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的電器和設(shè)備。乙方不得在物業(yè)內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害物品或物品，并不得影響附近居民的安全舒適之正常權(quán)益。乙方必須愛護(hù)物業(yè)和室內(nèi)設(shè)施，并且不得損壞或任意更改原有的改建結(jié)構(gòu)。三、其他條款3.1違約責(zé)任如雙方任意一方違反本合同中的約定，屬于違約行為，則另一方有權(quán)解除租賃合同。如因甲方原因解除租賃合同，甲方應(yīng)按照乙方租賃期的實(shí)際使用情況，退回租金和押金。如因乙方原因解除租賃合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因違反合同而給甲方造成的損失，同時(shí)不得要求返還租金和押金。3.2法律適用本租賃合同的條款和結(jié)構(gòu)是根據(jù)中華人民共和國現(xiàn)行法律、法規(guī)制定的。本合同的解釋、履行和糾紛的解決方式應(yīng)當(dāng)遵守中國現(xiàn)行法律、法規(guī)及其他相關(guān)規(guī)定。四、簽署本合同兩方均承認(rèn)閱讀完整、理解，并自愿接受合同中的所有條款和條件。雙方在合同簽署之日書面簽