私人購房合同協(xié)議書

私人購房合同協(xié)議書本協(xié)議書由甲方（買方）與乙方（賣方）簽訂，就乙方將其合法擁有的位于[填寫物業(yè)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出售給甲方并約定相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議內(nèi)容：第一條房屋基本情況及權(quán)屬證明房屋基本情況：[請在此填寫房屋交易的所有情況，包括房屋的面積、樓層、結(jié)構(gòu)、朝向等。]權(quán)屬證明：（1）該房屋權(quán)屬證明：[請在此說明房屋權(quán)屬證明的種類和編號。]（2）產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何異議、糾紛等問題。（3）稅費情況：該房屋的相關(guān)稅費已經(jīng)及時繳納，不存在任何未繳費的情況。第二條交易價格與支付方式交易價格：房屋交易價格為人民幣[填寫價格]元（大寫：[填寫價格大寫]元整），包括：房屋買賣金和物業(yè)管理費等，具體詳情見附件1（詳細清單）。支付方式：房屋買賣款項即時付清，甲方向乙方支付該房屋交易款項，交易款項分別為：人民幣[填寫價格]元（大寫：[填寫價格大寫]元整）的房屋買賣款和人民幣[填寫價格]元（大寫：[填寫價格大寫]元整）的物業(yè)管理費。甲方向乙方支付的方式為[填寫支付方式]。在簽署合同承諾書之前，甲方應支付房屋合同總價款的百分之五十（50%），即人民幣[填寫價格]元（大寫：[填寫價格大寫]元整），用于作為買房資金的擔保。第三條交付與移交甲方支付全款之后，乙方應向甲方保證該房屋的交付，交付時間為[請在此注明具體的交付時間和方式]。乙方應保證房屋未被第三方占用，未被抵押或者擔保，或者不存在其他權(quán)利糾紛。乙方所回收任何的證明文件，甲方應予以配合并協(xié)助辦理。第四條合同效力本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后立即具有法律效力，雙方需要各自保存好本合同原件。本合同可能需要雙方向所在的各級政府部門辦理有關(guān)的手續(xù)并按相關(guān)法律法規(guī)履行其他規(guī)定的義務，甲、乙雙方需共同辦理。第五條違約責任與解決爭議的方式如果本合同的任何一方未按約定時間及時向另一方履行付款或履行其他義務，應承擔向另一方支付違約金和延期利息的責任。如果因不可抗力等造成本協(xié)議不能履行，出賣人會立即通知買方，但本合同不因此而解除。如雙方在履行本合同中發(fā)生其他糾紛，應該依法協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則由雙方協(xié)議選擇仲裁方式（調(diào)解或仲裁），達成一致意見并簽署書面協(xié)議。第六條備注本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。本合同的任何修改應由甲、乙雙方共同商量后達成協(xié)議并在合同上簽字生效。本合同中未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商解決，成果應在本合同中說明。甲方（買方）簽章：______________________乙方（賣方）簽章：______________________簽署日期：________年________月________日附件1：詳細清單房屋賣價