二手房房屋租賃合同

二手房房屋租賃合同合同雙方出租方姓名（公司名稱(chēng)）：XXX地址：XXX身份證號(hào)碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：XXX電話號(hào)碼：XXX承租方姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXX電話號(hào)碼：XXX房源信息房屋位置地址：XXX門(mén)牌號(hào)：XXX房屋概況房屋類(lèi)型：二手房房屋面積：XXX平方米房屋格局：XXX室XXX廳XXX衛(wèi)房屋裝修：XXX租賃期限起始日期：XXXX年XX月XX日截止日期：XXXX年XX月XX日租金和押金租金月租金：XXX元/月租金付款方式：XXXX押金押金：XXX元押金需在租賃期開(kāi)始前XXX天支付，租賃期結(jié)束后無(wú)需支付利息，房屋及附屬物品如未發(fā)生任何損壞，押金將在租賃期結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)全額退還。房屋交付房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：XXXX年XX月XX日XX時(shí)XX分房屋交付內(nèi)容房屋交付清單：XXXXXX…房屋維修維修責(zé)任出租方在房屋租賃期內(nèi)承擔(dān)因房屋本身缺陷或老化導(dǎo)致的維修、更換責(zé)任。承租方在使用期內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施有問(wèn)題時(shí)，應(yīng)提前告知出租方并等待出租方進(jìn)行維修或更換。維修時(shí)限出租方應(yīng)在承租方提出維修或更換的要求后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。但如因承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋設(shè)施損壞，維修或更換費(fèi)用由承租方承擔(dān)。合同解除合同解除原因在租賃期限內(nèi)發(fā)生以下情況之一的，本合同將被解除：房屋安全出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題，經(jīng)出租方工作人員現(xiàn)場(chǎng)核查屬實(shí)的。承租方未按照約定時(shí)間支付租金，超過(guò)5個(gè)工作日未付清的。承租方未經(jīng)過(guò)出租方同意私自擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)的。承租方因非法活動(dòng)致使房屋受損的。解除程序合同一方提出解除請(qǐng)求，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，自通知到達(dá)之日起7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商處理；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或者向人民法院起訴。其他未盡事宜對(duì)于合同中未盡事宜，應(yīng)當(dāng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，并在補(bǔ)充協(xié)議的形式下以書(shū)面形式確認(rèn)。合同生效本合同一式兩份，經(jīng)出租方和承租方