個人借貸房子擔保合同范本

個人借貸房子擔保合同范本個人借貸房子擔保合同甲方（借款人）：_________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系地址：_________________________電話號碼：_________________________乙方（出借人）：_________________________身份證號碼：_________________________聯(lián)系地址：_________________________電話號碼：_________________________鑒于甲方急需資金，并同意以其名下的房屋作為擔保，乙方愿意向甲方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方向乙方借款金額為人民幣（以下簡稱“借款金額”）_________________________元整。1.2借款金額由乙方一次性支付給甲方，支付方式為_________________________。第二條借款用途2.1甲方承諾所借款項用于_________________________。2.2甲方同意借款僅限于上述用途，并保證不將借款用于非法活動或其他未經(jīng)乙方同意的用途。第三條借款利率與還款方式3.1借款的利率為年利率_________________________%，計息方式為_________________________。3.2甲方應按照以下還款方式償還借款本金和利息：（1）一次性償還：甲方應于借款到期日（如有）一次性償還借款本金和利息；（2）分期償還：甲方應按照約定的還款計劃，按期償還借款本金和利息。第四條還款期限4.1若約定了借款到期日，則甲方應于借款到期日前將借款本金和利息一次性償還給乙方。4.2若約定了分期還款方式，則甲方應按照還款計劃按期償還借款本金和利息，直至全部償還完畢。第五條房屋擔保5.1甲方將其名下位于_________________________的房屋作為本合同的擔保物，并同意將房屋的相關(guān)權(quán)利進行抵押。5.2甲方應向乙方提供房屋的相關(guān)證明文件和權(quán)屬證明，并保證房屋的合法所有權(quán)。5.3如甲方未按照合同約定償還借款本金和利息，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，并通過法律途徑處置抵押物來清償借款。第六條違約責任6.1若甲方未按照合同約定的還款方式和還款期限償還借款本金和利息，甲方應支付違約金，違約金為逾期未還款金額的_________________________%。6.2如甲方逾期還款超過_________________________天，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即清償全部借款本金和利息。6.3甲方因故意隱瞞抵押物相關(guān)信息或提供虛假信息，導致乙方無法獲得借款的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。第七條保密條款7.1本合同簽署雙方應對本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密進行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露或披露。7.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2若因本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字之日起生效，至借款本金和利息全部償還完畢止。9.2本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（借款人）：______________________簽名：______________________日期：_____________________