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個(gè)人借貸房子擔(dān)保合同范本個(gè)人借貸房子擔(dān)保合同甲方(借款人):_________________________身份證號(hào)碼:_________________________聯(lián)系地址:_________________________電話號(hào)碼:_________________________乙方(出借人):_________________________身份證號(hào)碼:_________________________聯(lián)系地址:_________________________電話號(hào)碼:_________________________鑒于甲方急需資金,并同意以其名下的房屋作為擔(dān)保,乙方愿意向甲方提供借款,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條借款金額1.1甲方向乙方借款金額為人民幣(以下簡稱“借款金額”)_________________________元整。1.2借款金額由乙方一次性支付給甲方,支付方式為_________________________。第二條借款用途2.1甲方承諾所借款項(xiàng)用于_________________________。2.2甲方同意借款僅限于上述用途,并保證不將借款用于非法活動(dòng)或其他未經(jīng)乙方同意的用途。第三條借款利率與還款方式3.1借款的利率為年利率_________________________%,計(jì)息方式為_________________________。3.2甲方應(yīng)按照以下還款方式償還借款本金和利息:(1)一次性償還:甲方應(yīng)于借款到期日(如有)一次性償還借款本金和利息;(2)分期償還:甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃,按期償還借款本金和利息。第四條還款期限4.1若約定了借款到期日,則甲方應(yīng)于借款到期日前將借款本金和利息一次性償還給乙方。4.2若約定了分期還款方式,則甲方應(yīng)按照還款計(jì)劃按期償還借款本金和利息,直至全部償還完畢。第五條房屋擔(dān)保5.1甲方將其名下位于_________________________的房屋作為本合同的擔(dān)保物,并同意將房屋的相關(guān)權(quán)利進(jìn)行抵押。5.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)證明文件和權(quán)屬證明,并保證房屋的合法所有權(quán)。5.3如甲方未按照合同約定償還借款本金和利息,乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán),并通過法律途徑處置抵押物來清償借款。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照合同約定的還款方式和還款期限償還借款本金和利息,甲方應(yīng)支付違約金,違約金為逾期未還款金額的_________________________%。6.2如甲方逾期還款超過_________________________天,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方立即清償全部借款本金和利息。6.3甲方因故意隱瞞抵押物相關(guān)信息或提供虛假信息,導(dǎo)致乙方無法獲得借款的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的一切損失。第七條保密條款7.1本合同簽署雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密進(jìn)行保密,未經(jīng)對(duì)方書面同意,不得向第三方透露或披露。7.2未經(jīng)對(duì)方書面同意,任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2若因本合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字之日起生效,至借款本金和利息全部償還完畢止。9.2本合同正本一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等效力。甲方(借款人):______________________簽名:______________________日期:_____________________
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