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文檔簡介

二手房買賣合同內(nèi)容一、合同雙方本合同由賣方（以下簡稱甲方）和買方（以下簡稱乙方）雙方簽訂。甲方：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、房屋基本情況甲方保證其持有該房屋的所有權(quán)及合法身份，保證該房屋的基本情況如下：房屋地址：房屋面積：房屋用途：房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：房屋權(quán)屬證明材料：房屋實際存續(xù)情況：三、房屋價款及交付1.房屋價款本房屋的成交價款為人民幣（大寫）__________元整（小寫：__________元），乙方自愿向甲方支付該價款。2.房屋交付該房屋的交付日期為__________年_________月_________日。乙方應(yīng)在該日期前向甲方支付完全房屋價款并領(lǐng)取該房屋的鑰匙及相關(guān)物品。四、房屋權(quán)利、債務(wù)及附屬物1.權(quán)利情況該房屋權(quán)利如下：房屋所有權(quán)房屋使用權(quán)他物擔保權(quán)（如有）2.債務(wù)情況該房屋以下債務(wù)情況：無3.附屬物情況甲方保證所交付的該房屋內(nèi)所有附屬物均是其所有，并且與該房屋本身的權(quán)利及債務(wù)情況相符。五、房屋瑕疵擔保1.房屋瑕疵指該房屋存在的建筑質(zhì)量或用途上的缺陷。2.瑕疵擔保甲方承諾將對該房屋的瑕疵進行擔保，具體擔保條件如下：甲方承諾就瑕疵問題給予乙方相應(yīng)賠償或進行修繕；瑕疵擔保期為__________年，自交付房屋之日起計算。六、違約責任1.甲方違約若甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同并要求賠償損失。2.乙方違約若乙方違反本合同規(guī)定，應(yīng)按照以下規(guī)定支付違約金：若乙方違約金額不超過房屋成交價款的__________%時，乙方應(yīng)按違約金計算標準之__________倍支付違約金；若乙方違約金額超過上述限額時，乙方應(yīng)將違約金相應(yīng)比例提高。七、合同生效及法律適用1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.法律適用本合同適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。八、其他約定事項本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不能解決，可依照相關(guān)法律規(guī)定處理。九、簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：_________________________乙方（簽字/蓋章）：_______________

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