住宅樓房租賃協(xié)議書

住宅樓房租賃協(xié)議書本協(xié)議書由出租人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）就甲方擁有的住宅樓房進(jìn)行租賃約定。本協(xié)議書雙方均認(rèn)真閱讀、理解、認(rèn)同和遵守以下條款：第一條租賃房屋基本情況甲方將住宅樓房的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方居住。房屋地址：房屋面積：房屋租金：房屋押金：第二條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的基本完好情況，保證其可以正常使用。甲方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間向乙方交付房屋并提供相應(yīng)的房產(chǎn)證、權(quán)屬證書等有關(guān)文件。甲方應(yīng)當(dāng)按照約定退還租賃押金，如有扣除部分必須給出合理的解釋。甲方應(yīng)當(dāng)竭力維護(hù)租賃的和諧、安寧、舒適的環(huán)境，以達(dá)到適合人類居住的標(biāo)準(zhǔn)。乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時間履行租賃合同，并按時交納租金和押金。乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋及其配套設(shè)施，維護(hù)房屋及其設(shè)施的完整、清潔、安全。乙方應(yīng)當(dāng)遵守臨近居民社區(qū)、政策法規(guī)。不干擾鄰居正常生活、學(xué)習(xí)、工作等行為。乙方應(yīng)當(dāng)在租期結(jié)束時按照約定時間退還房屋和設(shè)施，保證房屋和設(shè)施的完整、安全。第三條租賃方式雙方經(jīng)協(xié)商一致，本協(xié)議簽訂后即為有效。本協(xié)議租賃期為從__年__月__日至__年__月__日。第四條交付和返還物品甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期開始前向乙方交付房屋、房產(chǎn)證、權(quán)屬證書等有關(guān)文件。乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期結(jié)束前將房屋及其設(shè)施和家居用品原狀返還給甲方。對于房屋損壞等情況，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修維費(fèi)用。第五條合同終止本協(xié)議租賃期滿后，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定退還租賃押金并辦理相關(guān)手續(xù)。在租賃期間，因各種原因造成本協(xié)議提前終止的，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商處理。第六條違約責(zé)任若甲方未按期交付房屋、房產(chǎn)證、權(quán)屬證書等有關(guān)文件，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求甲方返還已經(jīng)支付的租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。若乙方未按約定時間交納租金和押金之一，甲方有權(quán)隨時要求乙方交納，逾期則每日按應(yīng)交金額的百分之(%)收取違約金。若乙方在房屋使用期間損壞或破壞房屋及其設(shè)施和家具等，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修維費(fèi)用，超出部分甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條附則本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如有爭議，雙方均應(yīng)當(dāng)誠信協(xié)商解決，如無法協(xié)商，任一方可以依法向有關(guān)部門申請調(diào)解，或者提起訴訟。本協(xié)議自雙方簽字之日起在法律上生效。簽約地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)：_________________。甲方（簽字/蓋章）：__________