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個(gè)人二手房合同范本個(gè)人二手房合同甲方：（出售方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方：（購(gòu)買方）姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：2.房屋面積：3.房屋戶型：4.房屋現(xiàn)狀：5.房屋權(quán)屬：6.房屋使用權(quán)期限：7.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：二、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：2.交付方式：3.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：a.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；b.房屋權(quán)屬證明文件；c.有關(guān)房屋的其他相關(guān)證明文件。三、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款：2.首付款：3.貸款金額：4.貸款方式：5.貸款期限：6.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付給甲方的金額：四、房屋權(quán)屬過(guò)戶1.甲方在收到全部房屋價(jià)款后，應(yīng)配合乙方辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。2.房屋權(quán)屬過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、房屋瑕疵及保修責(zé)任1.甲方保證所出售的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。2.甲方保證房屋的主體結(jié)構(gòu)不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。3.甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行一定時(shí)期的保修，具體保修期限為：六、違約責(zé)任1.任何一方違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價(jià)款的百分之十。2.如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如雙方就本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）簽字：乙方（購(gòu)買方）簽字：日期

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