農(nóng)民土地租賃合同書(shū)

農(nóng)民土地租賃合同書(shū)第一條租賃的土地范圍出租方將其經(jīng)營(yíng)的位于xxxxxx村xx組xx號(hào)的xxxx畝土地租賃給承租方使用，土地使用權(quán)范圍如下：（此處應(yīng)詳細(xì)描述土地的地理位置、面積、地形、用途等相關(guān)信息）第二條租期本合同的租賃期為xx年，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。合同到期后，經(jīng)承租方和出租方雙方協(xié)商一致且雙方均無(wú)異議的情況下，本合同可以延期續(xù)簽。第三條租金租金的支付方式：每年租金xxxx元，分xxxx元一次性支付，第二年開(kāi)始，每年xxxx元，分xxxx元一次性支付。違約金：如未能按時(shí)履行付款義務(wù)，應(yīng)按逾期未付款金額0.5%每天計(jì)算支付違約金。稅金：土地承包經(jīng)營(yíng)所得按照國(guó)家法律規(guī)定交納相關(guān)稅款。如果出租方對(duì)個(gè)人或單位的稅務(wù)負(fù)有代扣代繳義務(wù)的，則代扣代繳所需相關(guān)稅款由承租方在租金期內(nèi)支付。第四條使用權(quán)及限制承租方在租賃期內(nèi)有權(quán)在租賃土地內(nèi)進(jìn)行合理的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。承租方有義務(wù)對(duì)土地進(jìn)行合理的土地使用與管理，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)，促進(jìn)土地保育及可持續(xù)利用。承租方不得將土地轉(zhuǎn)租、抵押或出質(zhì)給任何第三方，不得將土地用于違法活動(dòng)。第五條保證和擔(dān)保承租方應(yīng)對(duì)土地保持謹(jǐn)慎和負(fù)責(zé)任的態(tài)度，損壞土地造成的一切損失均由承租方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況之一，承租方應(yīng)立即采取必要措施予以糾正或者按照出租方的要求進(jìn)行賠償：（1）土地違法用途，損害資源環(huán)境等利益的或者妨礙國(guó)家或者出租方實(shí)施土地工程建設(shè)項(xiàng)目的；（2）抵押、出質(zhì)或未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租土地的；（3）拒不繳納租金或相關(guān)稅款或按期足額提供擔(dān)保的。第六條解除合同本合同自雙方簽訂之日起生效，本合同期滿后，自動(dòng)終止。本合同期滿后如雙方都無(wú)異議，雙方可續(xù)簽新合同。在合同期間，承租方有下列情形之一或多種情形、違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同：（1）轉(zhuǎn)租、抵押土地或轉(zhuǎn)讓種植權(quán)的。（2）對(duì)土地的使用超出土地使用范圍或未經(jīng)許可違法使用土地的。（3）不按照約定繳納租金和其他費(fèi)用或者提供擔(dān)保的。（4）承租方違反其他合同條款或者相關(guān)法律法規(guī)的。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可以選擇向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條附則本合同一式兩份，承租方和出租方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同自雙方簽訂之日起生效，自租約到期之日起終止，雙方均應(yīng)認(rèn)真履行合同的約定