單方解除房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書

單方解除房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同書緣由因為某種原因，甲方需要單方解除租賃標(biāo)準(zhǔn)合同，同時通知乙方及時騰出房屋。內(nèi)容甲方與乙方在簽署了房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同后，根據(jù)雙方協(xié)商一致，雙方在合法合規(guī)的情況下簽署了本合同。雙方同意，因以下原因，需要解除本合同：甲方個人或企業(yè)的資金、技術(shù)等方面的需要；政策法規(guī)或部門規(guī)章等有關(guān)要求；特殊情況（例如房屋被政府依法征收等）。根據(jù)中國法律的相應(yīng)規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行解決。協(xié)議在解除合同前，甲方及乙方同意按照以下事項進行協(xié)商：解約通知甲方在解除本合同前至少提前90天向乙方書面通知，乙方應(yīng)當(dāng)接受甲方的解約通知。退還租金甲方應(yīng)按照合同約定，將租賃期內(nèi)乙方正常交納的租金，扣除甲方的債權(quán)后，于甲方解約通知之日起7日內(nèi)退還乙方。房屋交接雙方協(xié)商決定交接時間，乙方應(yīng)于約定時間內(nèi)清空房屋，并將鑰匙、門卡、遙控器等交還給甲方。房屋搬遷乙方在約定時間內(nèi)完成搬遷，并保證將房屋恢復(fù)原狀，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同終止本合同經(jīng)雙方協(xié)商解除，本合同由此終止。甲方應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定在工商、稅務(wù)、房地產(chǎn)等機關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。雙方確認(rèn)在房屋交接后，乙方對于房屋以及房屋內(nèi)的物品不再享有任何權(quán)益，甲方對于原本分給乙方的儲物間等權(quán)益同時解除。注意事項甲方與乙方在協(xié)商解約時，應(yīng)注意以下事項：解約通知應(yīng)書面發(fā)出，內(nèi)容應(yīng)明確、準(zhǔn)確。退還租金時，應(yīng)按照合同約定計算，確保乙方收到正確的退款金額。房屋交接時，應(yīng)保持房屋完整及空調(diào)、熱水器等電器設(shè)備的完好性，乙方應(yīng)交回所有能通過正常檢查看出的備品配件。房屋搬遷時，應(yīng)注意保護房屋內(nèi)的設(shè)施及裝修，乙方應(yīng)妥善打包物品、搬運，避免造成二次損壞。合同終止后，甲方應(yīng)盡快完成有關(guān)手續(xù)，以確保房屋后續(xù)管理及使用的合法性及穩(wěn)定性。簽署本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。簽約日期：_____________年___月___日甲方（簽字/蓋章）：___