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廠房抵押借款標(biāo)準(zhǔn)合同書甲方（出借人）姓名：地址：電話：郵編：乙方（借款人）姓名：地址：電話：郵編：鑒于甲方與乙方就抵押借款事宜經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資明確。第一條抵押物1.1本次借款的抵押物為乙方所擁有的位于（地址）的廠房。1.2廠房的權(quán)屬證明和完整產(chǎn)權(quán)證書原件已經(jīng)辦理質(zhì)押并交由甲方保存。1.3廠房已無任何抵押、查封或其他限制性負(fù)擔(dān)，無任何糾紛或潛在問題。第二條借款金額2.1本次借款的金額為（數(shù)字）元（大寫）。2.2本次借款將在（數(shù)字）年（月/日）內(nèi)還清。借款期間，乙方合法經(jīng)營(yíng)凈利潤(rùn)的50%以下可以自由支配。如超過50%需要提前告知甲方并經(jīng)甲方同意方可支配。2.3乙方在還款期限內(nèi)的還款方式為（選擇現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票、支付寶、微信或其他）。2.4借款利率為（數(shù)字）%。第三條借款用途3.1本次借款的用途為（填寫用途）。3.2乙方需在本合同規(guī)定的期限內(nèi)用于上述借款用途。3.3甲方有權(quán)要求乙方提供借款用途證明。第四條借款保證4.1乙方保證在借款期限內(nèi)按照約定的時(shí)間和金額妥善償還甲方借款本息。4.2乙方保證所提供的抵押物不存在任何權(quán)屬瑕疵、任何其他第三方債權(quán)或擔(dān)保權(quán)益，或沒有被法律界定為無效抵押物。4.3如乙方未按照約定的時(shí)間和金額償還借款本息，甲方有權(quán)要求乙方立即返還借款本息。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按照約定的時(shí)間和金額償還借款本息，甲方有權(quán)要求返還全部借款本息以及違約金，違約金比例為每日借款本息利率的（數(shù)字）倍。因此產(chǎn)生的全部法律費(fèi)用、仲裁費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等均由乙方承擔(dān)。5.2如乙方惡意或故意逃避償還借款本息，甲方有權(quán)要求抵押物處置并用所得來清償借款本息、利息、違約金、法律費(fèi)用、仲裁費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第六條合同生效6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至本合同約定的借款期限屆滿之日。6.3本合同的修改、補(bǔ)充或變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一

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