合同關(guān)于個人房屋出租

合同關(guān)于個人房屋出租甲方：（以下簡稱出租方）住址：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡稱承租方）住址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙各自具有出租和承租個人房屋的權(quán)利，并依法自愿、平等、協(xié)商一致簽訂本合同，共同遵守并執(zhí)行本合同內(nèi)容，特此約定：一、出租物及用途1.甲方是出租一套（房號/門牌號）位于（小區(qū)名稱/街道名稱）的（房屋類型，如公寓/別墅/平房等）房屋，該房屋已完成相關(guān)手續(xù)，并符合法規(guī)要求進(jìn)行出租。2.承租方承租該房屋，作為自用住房，不得用于非住宅用途（如開辦店鋪、辦公等）。二、租賃期1.租賃期為（起始時間-結(jié)束時間），租期內(nèi)為一年。2.租約期滿前，承租方如需續(xù)租，應(yīng)在租約期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方同意續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)及時簽訂書面續(xù)租協(xié)議。3.在租約到期終止后，承租方應(yīng)當(dāng)交還房屋并清空房內(nèi)物品，無條件交還租賃物品所在房屋，恢復(fù)房屋原貌，否則視作違約行為。三、房屋租金1.租金為（具體租金數(shù)額，如每月XXX元/每年XXXX元等）。2.承租方應(yīng)當(dāng)于每月的（日期，如1日）前將該月的租金交至甲方指定賬戶。3.租期內(nèi)租金不得因任何原因被承租方自行扣留或抵扣。如承租方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同。四、房屋維修及整改1.在租期內(nèi)，由于自然災(zāi)害等原因造成的房屋損壞、漏水、電器故障，甲方有義務(wù)進(jìn)行維修和更換，承租方應(yīng)當(dāng)配合，提供必要幫助。2.在租期內(nèi)，如承租方要進(jìn)行改造和裝修，應(yīng)當(dāng)提前征得甲方書面同意，并按照甲方要求改造和裝修；承租方不得擅自進(jìn)行改造和裝修。五、房屋使用規(guī)則1.承租方在使用房屋時，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，保持房屋清潔，不得損壞房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得進(jìn)行超過規(guī)定時間的噪音和露天燒烤，不得存放易燃易爆物品和違禁物品。2.如承租方有欺詐漏稅、非法經(jīng)營、過度營利等違法行為，甲方有權(quán)解約并對承租方進(jìn)行相應(yīng)的違約處理，情節(jié)嚴(yán)重者由承租方負(fù)法律責(zé)任。六、附則1.本合同未約定事項，按照有關(guān)法律法規(guī)處理。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份合同。3.本合同在履行過程中如有爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚?。以上為《個人房屋出租合同》正文，甲、乙雙方在認(rèn)真