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商業(yè)用房出租合同簡介合同雙方甲方：出租方乙方：承租方租賃物甲方同意將其擁有的商業(yè)用房出租給乙方使用，用途為經(jīng)營商業(yè)活動。租賃期限本次租賃期限為【】年，從【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租金及支付方式租金：每年【】元。支付方式：（1）每月【】日前向甲方支付當(dāng)月租金；（2）支付租金時，以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定賬戶。押金承租方向出租方支付退還押金【】元。逾期費用如乙方逾期支付租金，則應(yīng)按照逾期天數(shù)給予甲方【】%的滯納金。維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維修整個租賃物的外部墻壁、屋頂及公共區(qū)域的建筑物及配套設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護。保險責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對所出租的物件進行保險，不得向承租方收取保險費。租賃物變更乙方如需變更租賃物的內(nèi)部裝修，需要征得甲方的同意。如甲方同意后，在乙方租期屆滿時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。合同解除在租期履行過程中，發(fā)生下列情形之一的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：（1）未按約定支付租金的；（2）擅改租賃物用途的；（3）擅自添建、改建或拆除的；（4）逾期未歸還的；（5）其他違反本租賃合同約定情形的。合同終止租賃期屆滿，若甲方和乙方均無異議，租賃合同自動終止。在租賃期屆滿前，雙方協(xié)商續(xù)約的，租賃合同自動續(xù)約并按續(xù)約后約定的租金支付。其他約定事項1.甲方有權(quán)在必要時進入租賃物進行檢查和修繕。2.乙方不得將租賃物物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出售。3.乙方違反合同規(guī)定造成的損失由乙方承擔(dān)。4.本合同未盡事宜另有約定的，應(yīng)由甲乙另行協(xié)商解決。合同爭議及法律適用本合同如有爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由雙方就該爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院裁決。本合同適用中華人民共和國法律。此為商業(yè)用房出租合同，經(jīng)甲方與乙

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