商鋪承租簡(jiǎn)單合同

商鋪承租簡(jiǎn)單合同合同各方出租方（甲方）：聯(lián)系人：地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：聯(lián)系人：地址：聯(lián)系電話：本合同系出租甲方與承租乙方所訂立之商鋪承租合同，本合同之簽訂、解釋及執(zhí)行均應(yīng)依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定。商鋪情況出租方擁有該商鋪的商業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)。該商鋪位于（地址）。商鋪為乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)之用。商鋪面積為（平方米）。商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧牛ù髮?xiě)）元整，合同租期為（時(shí)間）。雙方同意，若超過(guò)租期后無(wú)續(xù)租或另行簽訂租賃合同，乙方應(yīng)當(dāng)迅速撤離該商鋪。租賃保證金乙方于簽訂本合同之日起五日內(nèi)應(yīng)按照約定支付人民幣（大寫(xiě)）元的保證金于甲方指定的賬戶或銀行卡賬戶。保證金用于抵押乙方租金、租賃期間水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，同時(shí)保證金將在乙方按期支付租金，租賃到期并且租賃期間不違反合同約定的情況下，全部退還給乙方。在乙方履行完合同義務(wù)，退還保證金時(shí)，甲方有權(quán)從保證金中扣除乙方的拖欠租金、物業(yè)管理費(fèi)以及乙方違約所導(dǎo)致的其他經(jīng)濟(jì)損失等費(fèi)用。租金繳納及發(fā)票雙方約定，租金每月于本合同簽訂日的（時(shí)間）之前支付至（甲方指定的賬戶或銀行卡賬戶）。錄得有效的租金收據(jù)，并簽字或用印蓋章，為本合同的一部分。甲方應(yīng)提供發(fā)票予乙方，甲方未提供發(fā)票的，乙方有權(quán)無(wú)需支付相應(yīng)租賃費(fèi)用，如已支付將予以退還。商鋪使用及裝修乙方有權(quán)將商鋪進(jìn)行裝修或更改，但在裝修或更改前必須獲得甲方書(shū)面同意并完成相關(guān)的法律手續(xù)，裝修或更改后乙方必須保持商鋪原有結(jié)構(gòu)和功能的完整性。乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用商鋪，并保持商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備與公共區(qū)域衛(wèi)生的整潔清潔。違約責(zé)任如乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生違約情況，甲方有權(quán)單方解除本合同，并扣除乙方所繳納的保證金作為違約金。甲乙雙方同意因本合同引起的任何糾紛或其它爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向甲方所在地人民法院提起訴訟。其他本合同一式（份），甲乙雙方各執(zhí)（份），合同附件單獨(dú)簽訂。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并于租賃到期時(shí)終止，租賃期屆滿前如有續(xù)租，需在租賃期結(jié)束的（時(shí)間）之前雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂新合同。本合同如需修改或補(bǔ)充，須征得雙方書(shū)面同意，并附于本合同之附件中，本合同附件與本合