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文檔簡介
商業(yè)土地出租協(xié)議一、甲方和乙方本商業(yè)土地出租協(xié)議(以下簡稱“本協(xié)議”)由以下甲乙雙方共同簽訂:甲方:【出租方名稱】(以下簡稱“甲方”)地址:【出租方地址】乙方:【承租方名稱】(以下簡稱“乙方”)地址:【承租方地址】二、租賃土地甲方同意將其持有的【土地地址】的【土地面積】土地出租給乙方使用。乙方須嚴(yán)格按照租賃土地的用途使用土地,不得未經(jīng)甲方事先書面同意將土地用于其他用途。乙方對土地的使用行為應(yīng)符合國家法律法規(guī),不得從事危害社會公共安全的活動(dòng)。三、租賃期限本協(xié)議所述的租賃期限為【簽訂開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期限屆滿前,乙方應(yīng)提前【30】天向甲方書面申請續(xù)約。四、租金和支付租金的支付方式和周期:【租金金額】元/年,由乙方按照【季/半年/年】支付。乙方承擔(dān)所租土地的一切費(fèi)用,包括但不限于土地管理費(fèi)、地稅、水費(fèi)、電費(fèi)等。在租賃期內(nèi),若乙方逾期未支付租金或其他費(fèi)用,則甲方有權(quán)解除合同,收回土地并不退還租金等費(fèi)用。五、保證金及其返還在本協(xié)議簽訂生效之日起,乙方應(yīng)向甲方繳納保證金【保證金金額】元。在租賃期限屆滿并且乙方?jīng)]有違約的情況下,甲方應(yīng)在【30】天內(nèi)將保證金返還給乙方。在租賃期限內(nèi)乙方違約情況下,甲方有權(quán)扣留乙方的保證金進(jìn)行賠償。六、違約責(zé)任一方違約或未履行本協(xié)議任何一項(xiàng)約定,均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。在本協(xié)議履行期間,若乙方違反規(guī)定使用土地或在土地上從事違法活動(dòng),甲方有權(quán)解除本協(xié)議,收回土地并不退還租金等費(fèi)用。七、爭議解決和法律適用本協(xié)議的解釋和執(zhí)行應(yīng)當(dāng)依據(jù)中華人民共和國法律法規(guī)。如本協(xié)議有未盡事宜,則雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。雙方因本協(xié)議而發(fā)生爭議應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟解決。八、附則本協(xié)議是雙方真實(shí)意愿的表達(dá),經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議正本
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