商鋪鋪面租賃合同篇

商鋪鋪面租賃合同篇1.合同締結(jié)本合同是由甲方（以下簡稱“出租人”）與乙方（以下簡稱“承租人”）就商鋪鋪面租賃事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂的合同。合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃房屋出租人同意將其所擁有的商鋪鋪面（以下簡稱“房屋”）出租給承租人使用，房屋的位置、面積、狀態(tài)等信息詳見本合同附件。此外，雙方還應(yīng)在租賃合同簽訂當(dāng)日一同進(jìn)行房屋交付和驗(yàn)收。3.租金與付款方式承租人應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額繳納租金。租金的支付方式、具體數(shù)額以及支付時(shí)間等信息詳見合同附件。如承租人未按合同約定的時(shí)間和方式支付租金，則應(yīng)向出租人支付逾期滯納金。4.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和保險(xiǎn)自合同生效之日起，房屋所產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)由承租人承擔(dān)，但因不可抗拒因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)除外。承租人應(yīng)按合同約定購買包括但不限于房屋維修、保險(xiǎn)等在內(nèi)的一切保險(xiǎn)，并在每年保險(xiǎn)到期前向出租人出示相關(guān)保險(xiǎn)單或續(xù)保證明。5.房屋維修和裝修承租人應(yīng)妥善保管房屋，按照合同約定進(jìn)行正常維護(hù)和修繕，確保房屋保持良好的裝修和使用狀態(tài)。未經(jīng)出租人書面許可，承租人不得對房屋進(jìn)行任何改造或裝修。6.資產(chǎn)損失和違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，如因承租人過錯造成房屋或配套設(shè)施的損失，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。承租人應(yīng)當(dāng)遵守租賃合同約定，如果違反合同約定，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.合同變更和終止在租賃期限屆滿前，未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅自變更租賃用途、將房屋再次出租或進(jìn)行任何形式的轉(zhuǎn)讓。如因承租人提出終止租賃的請求，應(yīng)在租賃期屆滿前提出，并與出租人協(xié)商解決相關(guān)事宜。8.法律適用和管轄本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；若協(xié)商無果，則由有管轄權(quán)的人民法院管轄。9.其他約定本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議、調(diào)解書等與本合同同時(shí)生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件商鋪鋪面租賃房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋用途：房屋狀態(tài)：（已裝修、未裝修、需要維