土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議租賃合同

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議租賃合同一、協(xié)議雙方甲方（出讓方）：姓名：________________地址：________________電話：________________身份證號：_________________乙方（承租方）：姓名：________________地址：________________電話：________________身份證號：_________________二、土地轉(zhuǎn)讓甲方有權(quán)將其所有的_____________（以下簡稱“土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方也同意接受該土地的全部權(quán)利和責(zé)任。土地轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣_____________元整。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供該土地的真實(shí)所有權(quán)證明文件，并且保證該土地并不存在已知的產(chǎn)權(quán)糾紛。乙方收到真實(shí)的所有權(quán)證明文件之后，應(yīng)當(dāng)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓的款項(xiàng)?？铐?xiàng)的支付方式為____________________。三、租賃該土地轉(zhuǎn)讓后，乙方可以按照需求向甲方租賃該土地。租期為______年。每年租金為人民幣_____________元整，租金的支付方式為___________________。乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的租金、時(shí)間和地點(diǎn)及時(shí)向甲方支付租賃費(fèi)用，并且承擔(dān)因乙方違反租賃合同而產(chǎn)生的所有責(zé)任和費(fèi)用。乙方承認(rèn)甲方對土地的處置權(quán)，并且應(yīng)當(dāng)接受甲方基于合法土地使用的要求。四、協(xié)議的變更和終止該協(xié)議在簽署之后，如需變更，必須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并且達(dá)成新的書面協(xié)議，方可生效。在租賃期內(nèi)，如乙方要求終止該租賃協(xié)議，應(yīng)當(dāng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并且支付甲方租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)支付的全部租金。在租賃期內(nèi)，如甲方要求終止該租賃協(xié)議，應(yīng)當(dāng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并且按照實(shí)際租賃時(shí)間向乙方退還已支付的租賃費(fèi)用。如果協(xié)議雙方違反該協(xié)議的任何規(guī)定或條款，則任何一方均有權(quán)將其通知另一方并請求其糾正。五、協(xié)議的適用法律和管轄權(quán)該協(xié)議應(yīng)當(dāng)受到中華人民共和國法律的管轄，任何與本協(xié)議有關(guān)的爭議應(yīng)當(dāng)提交至協(xié)議簽訂地所在地的人民法院解決。該協(xié)議以中文書寫，如存在翻譯后的英文本，其英文本僅供參考之用。協(xié)議雙方確認(rèn)對該協(xié)議及其附屬文件的各項(xiàng)規(guī)定已經(jīng)充分理解并且同意遵守。六、協(xié)議簽署該協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。在下面的簽字處簽署即代表協(xié)議雙方同意以上的所有條款。該協(xié)議在簽署之時(shí)立即生效，有效期為______年，自_________年____________月____________日起至__________年____________月______