商場(chǎng)物業(yè)服務(wù)合同

商場(chǎng)物業(yè)服務(wù)合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽署：甲方：商場(chǎng)物業(yè)所有人或其代理人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）。乙方：物業(yè)服務(wù)公司或其代理人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。二、服務(wù)內(nèi)容乙方按照甲方要求，為甲方提供商場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“本服務(wù)”）。本服務(wù)包括但不限于物業(yè)管理、保潔、綠化、安保等方面的服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容詳見服務(wù)協(xié)議附件。三、服務(wù)期限本合同自簽署之日起生效，有效期為三年。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX萬(wàn)元/年，服務(wù)期限內(nèi)共計(jì)XX萬(wàn)元。服務(wù)費(fèi)用按照以下方式支付：（1）首次支付，服務(wù)期前，支付總服務(wù)費(fèi)的XX%；（2）按年支付，每年在服務(wù)起始日前支付當(dāng)年服務(wù)費(fèi)的XX%。五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方在履行本服務(wù)過程中，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。如因乙方原因，造成甲方投訴或損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、服務(wù)保障乙方承諾，本服務(wù)期內(nèi)，對(duì)于可能影響商場(chǎng)正常生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)的重大事件，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并采取應(yīng)急處置措施。乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)管理體系和相關(guān)保險(xiǎn)制度，確保在服務(wù)期內(nèi)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。七、合同違約責(zé)任一方違約，應(yīng)承擔(dān)本合同約定的相應(yīng)責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。本合同任何一方未履行主要義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求返還已支付的服務(wù)費(fèi)用。八、合同變更和解除本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可以變更合同內(nèi)容。本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，也可以提前解除。但已支付的服務(wù)費(fèi)用不予退還。合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)處理相關(guān)事務(wù)，如未及時(shí)處理，任何一方有權(quán)自行處理并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議處理甲、乙雙方協(xié)商處理不成的，可以提交所在地人民法院進(jìn)行仲裁。十、合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方簽章：_____________乙方簽章：_____________甲方代表簽字：____________