土地流轉(zhuǎn)示范合同之二農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包出租合同

土地流轉(zhuǎn)示范合同之二：農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包出租合同合同背景為了支持農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，政府出臺一系列土地流轉(zhuǎn)政策，鼓勵農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，引導(dǎo)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民專業(yè)合作社、農(nóng)業(yè)企業(yè)等吸納農(nóng)戶土地承包經(jīng)營，提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和農(nóng)民收入水平。其中，農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包出租是實(shí)現(xiàn)土地流轉(zhuǎn)的一種常見形式。為確保土地流轉(zhuǎn)合法、合規(guī)，并保護(hù)各方利益，土地流轉(zhuǎn)方在轉(zhuǎn)包出租土地時應(yīng)簽訂農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包出租合同。本文檔即為土地流轉(zhuǎn)示范合同之二：農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包出租合同。合同內(nèi)容合同甲方合同甲方的詳細(xì)信息包括：[甲方全稱]，[甲方法定代表人姓名]，[甲方地址]，[甲方聯(lián)系電話]，[甲方電子郵件]。合同乙方合同乙方的詳細(xì)信息包括：[乙方全稱]，[乙方法定代表人姓名]，[乙方地址]，[乙方聯(lián)系電話]，[乙方電子郵件]。合同對象本合同涉及的土地包括：[土地使用權(quán)出讓合同或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)民專業(yè)合作社的土地承包經(jīng)營合同所述土地包括的土地，具體包括（說明土地大小、地理位置等具體信息）]本合同的土地出租物（以下簡稱“出租物”）包括：[土地使用權(quán)出讓合同或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或農(nóng)民專業(yè)合作社的土地承包經(jīng)營合同所述土地使用權(quán)和相應(yīng)的建筑物、設(shè)施、固定物等權(quán)利，以及本合同附件中所規(guī)定的履約保證（若有）]合同期限本合同期限為[]年，自[合同生效日]起至[合同終止日]止。合同履行完畢后，如有需要，甲乙雙方可以另行協(xié)商續(xù)訂，且應(yīng)在合同期屆滿前雙方通過書面形式達(dá)成協(xié)議。出租物用途乙方應(yīng)當(dāng)按照縣級以上人民政府或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的規(guī)定使用出租物，不得將出租物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或以其它方式再次出租、出借，不得將土地用于非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營現(xiàn)象，非農(nóng)加工化或劃為城市建設(shè)用地。乙方使用出租物進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營，應(yīng)當(dāng)遵守國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和農(nóng)業(yè)、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)管理相關(guān)政策。出租物狀況責(zé)任甲方保證出租物無損壞和其他質(zhì)量問題，順利交付給乙方。在合同履行期間，甲方要對出租物進(jìn)行定期檢查維護(hù)，及時處理出租物上出現(xiàn)的故障。出租物因乙方過失或不可抗拒因素，造成損失的，按照實(shí)際情況雙方分擔(dān)。出租費(fèi)用乙方在合同期內(nèi)需支付的出租費(fèi)用為：出租費(fèi)用，支付方式為[（月付/年付/半年付等）]。違約責(zé)任乙方違反本合同規(guī)定，在合同租期內(nèi)違法、違規(guī)經(jīng)營者，甲方有權(quán)單方面解除合同，但該解除不影響甲方其他權(quán)利的行使，違法行為者要承擔(dān)各種責(zé)任。如果甲方違反本合同規(guī)定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。其他約定事項[任何其他本合同涉及的事項]合同附件履約保證（若有）合同簽署本合同一式[]份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同所涉及的未盡事宜