地產(chǎn)買賣合同

地產(chǎn)買賣合同引言地產(chǎn)買賣合同是指買賣雙方就地產(chǎn)交易的有關(guān)事宜所簽訂的合同。地產(chǎn)買賣涉及的資產(chǎn)比較大，涉及的法律法規(guī)較多，因此，在簽訂買賣合同之前，雙方應(yīng)該仔細(xì)協(xié)商并確保合同的合法且完整。合同條款1.定義本合同所稱“地產(chǎn)”系指雙方在本合同中約定的土地、房屋及附屬設(shè)施等不動(dòng)產(chǎn)及其上附著物；所稱“買方”和“賣方”分別指本合同中約定的買方和賣方；所稱“交付”系指賣方將地產(chǎn)權(quán)屬交付給買方，具體時(shí)間以產(chǎn)權(quán)證書交接為準(zhǔn)。2.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1賣方的權(quán)利和義務(wù)賣方應(yīng)當(dāng)為買方提供符合合同約定的地產(chǎn)，且應(yīng)當(dāng)在相關(guān)法律法規(guī)下，確保其提供的地產(chǎn)符合規(guī)定。賣方應(yīng)當(dāng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將地產(chǎn)的權(quán)屬交付給買方。如賣方未交付土地使用權(quán)，買方有權(quán)視為本合同未成立。賣方應(yīng)當(dāng)提供地產(chǎn)的有關(guān)資料和證件。資料應(yīng)當(dāng)包括地契、產(chǎn)權(quán)證、房屋證、以及有關(guān)稅收地方政府的文件等。證件應(yīng)當(dāng)包括有關(guān)賣方身份證明、婚姻狀況證明等等。有關(guān)文件應(yīng)當(dāng)是經(jīng)過授權(quán)或者由符合相關(guān)條件的機(jī)關(guān)出具的。2.2買方的權(quán)利和義務(wù)買方應(yīng)當(dāng)向賣方支付全部或者部分款項(xiàng)。如買方未支付所有款項(xiàng)，則地產(chǎn)權(quán)屬不得變更。買方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間，接受賣方交付的地產(chǎn)權(quán)屬。買方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.價(jià)款地產(chǎn)的交易價(jià)格為_______元，請買方在簽訂合同時(shí)支付_______元作為定金。買賣合同成立后，買方應(yīng)在_______之前將剩余款項(xiàng)全部支付給賣方。其他有關(guān)價(jià)格的事項(xiàng)，請遵照合同約定辦理。4.規(guī)定之外的事項(xiàng)如買方與賣方在簽訂本合同的同時(shí)簽訂其他協(xié)議，則該協(xié)議應(yīng)作為本合同不可分割的一部分。5.違約責(zé)任如果賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未將權(quán)屬交付給買方，賣方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，買方有權(quán)解除合同。如果買方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付全部或部分款項(xiàng)，買方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賣方有權(quán)解除合同。結(jié)論地產(chǎn)買賣合同是保障雙方權(quán)益的重要法律文件。當(dāng)簽訂此類合同時(shí)，買方和賣方應(yīng)當(dāng)了解相關(guān)法律法規(guī)，并確保合同條款的合法性和完整性。