城市商品房出租合同

城市商品房出租合同一、合同簽訂與確認甲方（出租方）：_____________________聯(lián)系地址：_________________________電話號碼：_________________________身份證號碼：________________________乙方（承租方）：_____________________聯(lián)系地址：_________________________電話號碼：_________________________身份證號碼：________________________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方同意承租甲方的位于__________________________（地址）的城市商品房，合同面積為_______平方米，月租金為________元，租賃期限為______年______月______日至______年______月______日，租賃期間自行水電費用由乙方承擔(dān)，公共事業(yè)費用由甲方承擔(dān)。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并有法律效力。二、租金及支付方式1.月租金為________元，租金截止至合同期限內(nèi)的最后一日。如乙方在該期限內(nèi)不續(xù)租，則應(yīng)提前退房，并在退房時按照實際居住天數(shù)向甲方支付房租。2.乙方應(yīng)于每月的__日或之前向甲方支付當(dāng)月房租，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方有其他經(jīng)濟問題需要和甲方協(xié)調(diào)，請及時溝通解決。三、使用及維護1.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照租賃合同的約定，合理使用租賃房屋和相應(yīng)的家具、家電等設(shè)施，并妥善保管，防止出現(xiàn)損壞、丟失等情況。2.甲方應(yīng)定期對租賃房屋及設(shè)施進行檢查和維護，并保證其符合相關(guān)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保標準要求。3.乙方在租賃房屋內(nèi)的活動和行為必須保持良好的公德心、愛護衛(wèi)生和安全意識，不得從事危險和違法行為，不得損壞房屋或影響其他住戶的正常居住，否則將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償損失。四、協(xié)議解除及提前退房1.因乙方個人意愿、房屋租賃條件變更或其他原因，導(dǎo)致合同需提前解除或終止，應(yīng)在提前___天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可協(xié)商解決有關(guān)房屋問題。2.因乙方組織、單位有關(guān)規(guī)定等原因需要提前退房的，應(yīng)在繳納違約金后向甲方提前______天退房，如房屋及相關(guān)的設(shè)施沒有受到損壞，則押金原封不動退還乙方。五、合同爭議及解釋本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)。如雙方未能協(xié)商一致的事項，應(yīng)向有關(guān)部門尋求幫助并解決。本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（