北京市二手房購買合同范本

北京市二手房購買合同范本北京市二手房購買合同范本甲方（買方）：（買方姓名或名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（賣方）：（賣方姓名或名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的位于北京市的二手房，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣房屋基本信息1.房屋所在地址：（房屋地址）2.房屋建筑面積：（房屋建筑面積）平方米3.房屋所有權(quán)歸屬：乙方合法擁有房屋所有權(quán)，并無爭議。4.房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀良好，無嚴(yán)重結(jié)構(gòu)性問題和安全隱患。5.房屋權(quán)屬證明：乙方應(yīng)提供完整、真實、有效的房屋權(quán)屬證明文件。6.其他約定：（雙方可根據(jù)實際情況約定其他相關(guān)事項）第二條交易價格及付款方式1.本次交易的總價款為人民幣（金額）萬元。2.甲方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同后（時間），向乙方支付人民幣（金額）萬元作為首付款。3.甲方應(yīng)當(dāng)在（時間）前將剩余款項支付給乙方。第三條房屋過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的資料和協(xié)助。2.過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供房屋所有權(quán)證書、不動產(chǎn)登記證明等相關(guān)文件。第四條房屋交付及驗收1.房屋交付時間：乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署后（時間）內(nèi)將房屋交付給甲方。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)處于良好的使用狀態(tài)，無嚴(yán)重?fù)p壞和質(zhì)量問題。3.甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后（時間）內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有問題應(yīng)及時提出。第五條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因甲方原因?qū)е陆灰字兄?，乙方有?quán)要求甲方支付違約金（金額）萬元。3.如因乙方原因?qū)е陆灰字兄梗追接袡?quán)要求乙方支付違約金（金額）萬元。第六條法律適用及爭議解決1.本合同的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國法律。2.若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向北京市人民法院提起訴訟。第七條合同生效及其他約定1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（買方）簽名：乙方（賣方）簽名：日期：日期：以上為《北京市二手房購買合