北京市合租房合同范本

北京市合租房合同范本合同編號：___________甲方（出租人）：___________身份證號碼：___________通訊地址：___________聯(lián)系電話：___________乙方（承租人）：___________身份證號碼：___________通訊地址：___________聯(lián)系電話：___________鑒于甲方是合法擁有北京市房屋所有權(quán)的房屋所有人，乙方希望租賃甲方的出租房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合租房合同：第一條房屋信息1.1租賃房屋地址：___________（詳細地址）1.2房屋面積：___________（平方米）1.3房屋結(jié)構(gòu)及戶型：___________1.4房屋用途：___________1.5房屋裝修及設(shè)備設(shè)施：___________第二條租賃期限2.1租賃起始日期：___________2.2租賃期限：___________（租賃時長，以年/月/日為單位）2.3租賃期限屆滿前，如有需要續(xù)租，乙方需提前___________（天/月）書面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1租金總額：___________（大寫金額）人民幣，以現(xiàn)金支付。3.2租金支付方式：乙方每月在每月的___________（日期）前向甲方支付當月租金。3.3租金逾期支付情況：如乙方未按時支付租金，每逾期一天需支付___________（逾期天數(shù)）倍的日租金作為違約金。第四條押金及退還4.1乙方需在簽署本合同時向甲方支付押金，押金金額為租金總額的___________%。4.2乙方在租賃期滿且房屋歸還后，甲方經(jīng)核實無損壞、丟失等情況后，將在___________（天/月）內(nèi)退還押金給乙方。第五條房屋使用及維護5.1乙方應(yīng)按照房屋的使用目的合理使用房屋，并不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自改變房屋用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及物品，對因乙方使用不當或故意損壞的，乙方需承擔修理費用。5.3乙方應(yīng)及時向甲方報告房屋內(nèi)的故障、損壞等情況，并允許甲方及時修繕維護。5.4乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)的衛(wèi)生清潔，并對相關(guān)公共區(qū)域的衛(wèi)生負責。第六條其他費用6.1除租金和押金外，乙方還需承擔房屋使用期間產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)管理費等費用。6.2乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時繳納上述費用，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)代為支付，并追加相應(yīng)的滯納金。第七條合同解除7.1在租賃期限屆滿前，任何一方均不得單方解除合同。7.2若一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面通知后，被通知方在___________（通知期限）內(nèi)未能糾正違約行為的，通知方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國法律。8.2因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期限屆滿。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：___________簽字：____