北京市土地買賣合同范本

北京市土地買賣合同范本土地買賣合同合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（出賣方）：【甲方名稱】身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（購(gòu)買方）：【乙方名稱】身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于：1.甲方是土地的合法所有人，并具備出售權(quán)；2.乙方有意購(gòu)買甲方所擁有的土地；雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條買賣土地的基本情況1.1乙方同意購(gòu)買甲方所擁有的位于北京市的土地，具體描述如下：【土地具體描述，包括地塊號(hào)、面積等】第二條買賣價(jià)格2.1乙方同意以【金額】的價(jià)格購(gòu)買上述土地。2.2買賣價(jià)格的支付方式為【支付方式】。2.3乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付【支付金額】作為定金，該定金在買賣合同生效時(shí)計(jì)入購(gòu)買款項(xiàng)中。2.4買賣款項(xiàng)的支付時(shí)間為【支付時(shí)間】。2.5若乙方未按時(shí)支付買賣款項(xiàng)，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后【時(shí)間】天內(nèi)辦理土地過戶手續(xù)，并將土地所有權(quán)證書辦理過戶登記，確保土地所有權(quán)的合法轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶手續(xù)辦理期間，甲方應(yīng)妥善保管土地相關(guān)手續(xù)和證件，并按照法律法規(guī)規(guī)定的程序辦理。第四條稅費(fèi)4.1買賣雙方各自承擔(dān)因土地買賣所產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等。4.2甲方應(yīng)在土地過戶手續(xù)辦理完成后【時(shí)間】天內(nèi)，向相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納應(yīng)繳納的稅費(fèi)。第五條環(huán)境保護(hù)5.1甲方保證所出售的土地不存在嚴(yán)重的環(huán)境污染問題，并承擔(dān)由于環(huán)境污染引起的一切責(zé)任和賠償。5.2乙方有權(quán)委托第三方機(jī)構(gòu)對(duì)土地進(jìn)行環(huán)境評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失，包括但不限于合同履行費(fèi)用、律師費(fèi)用等。6.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、生效、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交【仲裁機(jī)構(gòu)/法院】解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。甲方（出賣方）：乙方（購(gòu)買方）：簽名：