北京店面合租合同范本

北京店面合租合同范本合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/公司名稱(chēng)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱(chēng)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于北京市的店面，具備合租條件，乙方希望租用該店面，并達(dá)成以下合作協(xié)議：第一條租賃物品1.甲方同意將北京市店面（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店面”）出租給乙方使用，店面的具體地址為：[具體地址]。2.店面的面積為[面積]平方米，具體結(jié)構(gòu)和裝修情況詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限1.本合同的租賃期為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.如乙方在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)提出續(xù)租意愿，甲方有權(quán)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租申請(qǐng)。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：每月支付租金[租金金額]元，于每月[支付日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期付款的，每日按照應(yīng)付租金金額的2%支付違約金。第四條使用權(quán)及管理1.乙方有權(quán)合理使用店面，并按照約定進(jìn)行裝修、布置和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)對(duì)店面及其設(shè)備設(shè)施進(jìn)行合理管理和維護(hù)，保持店面的良好狀態(tài)，不得擅自拆除、損壞或改變店面的結(jié)構(gòu)和裝修。3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、行政規(guī)定和消防要求，確保店面的安全、衛(wèi)生和環(huán)保。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同約定的違約金。第六條保密義務(wù)1.甲乙雙方在合作期間可能涉及商業(yè)機(jī)密、客戶(hù)信息等，雙方應(yīng)對(duì)此類(lèi)信息嚴(yán)格保密，并不得擅自披露給第三方。第七條合同解除1.在租賃期屆滿(mǎn)前，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前[提前解除期限]書(shū)面通知對(duì)方。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。第九條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字：