水電承包合同

-PAGE4-南城國際水電承包施工合同合同編號NO：1甲方（發(fā)包人）：內(nèi)江市船錦房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（承包人）：因工程建設(shè)需要，甲方將南城國際水電施工任務(wù)承包給乙方，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)水電工程承包事項協(xié)商一致，簽訂本施工合同，以資共同遵守。一、工程概況：1、工程名稱：南城國際2、工地地點：資中縣水南鎮(zhèn)橋南路136#二、承包內(nèi)容：1、承包范圍：南城國際工程施工圖紙與設(shè)計變更單中的所有水、電施工項目（含屋面雨水）。2、具體工作內(nèi)容：①材料場內(nèi)運輸、裝卸。②施工圖紙中所有給水、排水、雨水、強(qiáng)電、預(yù)埋、安裝內(nèi)容；弱電只預(yù)埋不穿線，安裝每戶室內(nèi)終端箱。商業(yè)及公共部分全預(yù)埋、全安裝。（不包括地下室配電盤、及給水加壓設(shè)備；給水管接至入戶廚房或陽臺，留一個球閥；強(qiáng)電接至入戶室內(nèi)，安裝終端箱。室內(nèi)其他只預(yù)埋不穿線。）③基礎(chǔ)及主體工程避雷焊接、所有局部等電位連接、總電位連接及安裝。④提供完整的水電交工驗收資料及負(fù)責(zé)整個施工現(xiàn)場的臨電、臨水施工任務(wù)。⑤因局部設(shè)計變更引起的工程內(nèi)容。⑥成品保護(hù)、調(diào)試、竣工交驗。⑦文明施工要求的場地整齊、清潔及機(jī)械保養(yǎng)等工作。⑧與其他工種的配合施工。⑨施工中自有工種所需電線、機(jī)械設(shè)備⑩預(yù)留管道洞口的吊模及混凝土的澆灌。三、結(jié)算單價及付款方式1、承包方式：雙包（包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工）。2、承包工程的計價方式：按建筑面積結(jié)算50元/㎡，此價格含安全文明施工。3、保證金：本工程乙方進(jìn)場支付甲方50000.00元作為現(xiàn)場施工質(zhì)量安全保證金。具體收取金額以收條為準(zhǔn)。乙方提供總工程款70%的發(fā)票。4、付款方式：①、甲方以建筑面積計算，按50.00元/㎡價格支付乙方施工費用。工程施工后此價格不再作任何調(diào)整，在施工過程中本工種不再發(fā)生任何計時工。②、每月按工程形象進(jìn)度合格質(zhì)量工程總款85％支付，本工程驗收合格付總工程價款95％，剩余5%作為質(zhì)保金，一年后無息退還。（質(zhì)量保修期為2年，保修期內(nèi)質(zhì)量缺陷由乙方無償修補(bǔ)）③、甲乙雙方簽定的《南城國際施工現(xiàn)場管理實施細(xì)則》作為該合同質(zhì)量要求的重要附件。四、甲方責(zé)任1、組織有關(guān)人員對乙方進(jìn)場施工人員進(jìn)行安全、質(zhì)量、文明施工、綜合治理等方面的教育，做好日常監(jiān)管工作。支付工程款時，乙方必須提供職工花名冊和工資發(fā)放表，經(jīng)現(xiàn)場施工員、質(zhì)量員、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人、工程負(fù)責(zé)人簽字到公司財務(wù)領(lǐng)取現(xiàn)場發(fā)放。2、對乙方施工人員進(jìn)行施工技術(shù)、施工方法、措施等方面的交底。3、對乙方施工人員安全、工程質(zhì)量、文明施工等方面的工作進(jìn)行交底、指導(dǎo)、監(jiān)控并按規(guī)定及時做好驗收工作。4、按照合同約定及時發(fā)放工程款。5、如乙方提出申請，甲方可向乙方提供施工中涉及到的各種管理規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、制度。五、乙方責(zé)任（一）質(zhì)量責(zé)任1、工程質(zhì)量等級要求：一次性驗收合格。2、堅持工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照設(shè)計施工圖紙、施工驗收規(guī)范、施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案等有關(guān)要求精心組織施工，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量要求。乙方所提供本工程所有原材料質(zhì)量必須合格且達(dá)到本工程施工圖紙設(shè)計要求。3、乙方應(yīng)根據(jù)施工不同階段及工程施工特點，及時對施工操作人員進(jìn)行工程質(zhì)量技術(shù)交底，提高質(zhì)量意識教育，實行自檢、交接檢、專職檢，嚴(yán)格按照操作規(guī)程及規(guī)范施工，確保施工符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。4、在施工中乙方必須按甲方的驗收程序進(jìn)行驗收，上道工程完成后經(jīng)自檢合格，由乙方以書面形式通知項目部專職質(zhì)檢員驗收，符合標(biāo)準(zhǔn)后，由甲方出具質(zhì)量驗收證明手續(xù)，乙方才能下道工序施工。下道工序施工的質(zhì)量不得低于樣板的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5、乙方每個分項工程施工前必須按規(guī)范要求先施工樣板，（不能做的除外），經(jīng)甲方驗收認(rèn)可后由甲乙雙方封樣，乙方才能正式施工。正式施工的質(zhì)量不得低于樣板的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（二）工期責(zé)任1、乙方必須按照甲方的工期計劃，認(rèn)真編制施工作業(yè)計劃，安排足夠的勞動力，每月、每周按時完成甲方下達(dá)的月計劃、周計劃、確保工期，確保甲方的關(guān)鍵工序，關(guān)鍵工作，和突擊性的檢查、驗收提出的工作。8、由于乙方原因，造成甲方工程管理目標(biāo)不能實現(xiàn)（如優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)、文明工地）時，結(jié)算單價降低5%至10%，同時乙方必須承擔(dān)由此給甲方帶來的損失（如為創(chuàng)優(yōu)而增加的施工措施費用及其它）。9、為確保工程質(zhì)量，雙方約定乙方不得將工程轉(zhuǎn)包，如乙方有轉(zhuǎn)包情況，乙方必須向甲方支付不低于工程價款50%違約金。10、乙方所拖欠的民工工資及其它債務(wù)均與甲方無關(guān)，如因此發(fā)生糾紛（或投訴）對甲方信譽(yù)或經(jīng)濟(jì)造成損失時，其損失應(yīng)由乙方全部承擔(dān)，并按糾紛（或投訴）次數(shù)每次賠償甲方的信譽(yù)損失1000－5000元，產(chǎn)生嚴(yán)重后果（指連帶甲方被行政部門處罰）時，乙方賠償甲方10000元/次。乙方不得以任何理由向甲方提出超出合同合約定的付款要求。八、其它約定1、乙方代表，乙方各班組負(fù)責(zé)人有事離開工地現(xiàn)場應(yīng)向甲方代表或其他管理人員請假，特殊情況應(yīng)向項目部電話請假，并按時回崗，不經(jīng)批準(zhǔn)或不提出書面申請就離崗，一交次罰款200元。2、乙方代表的通信工具必須確保上班時間暢通，否則每發(fā)現(xiàn)一次罰款200元，造成后果的由乙方承擔(dān)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。3、雙方確認(rèn)，均已充分了解本合同全部條款的真實含義，十分清楚合同約定相關(guān)各自的權(quán)力和義務(wù)，簽訂本合同時系雙方真實意思表示，不存在任何被隱滿或被欺詐的可能和情形。本合同內(nèi)容除非雙方確認(rèn)，涂改（或單方面修改）無效。九、有關(guān)事宜1、本合同未盡事宜，如有必要可根據(jù)情況另簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2、本合同簽訂時，乙方的簽字（責(zé)任人）人必須出示身份證并將復(fù)印件貼于合同背面。3、本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字即生效，合同內(nèi)容履行完合同自行解除。甲方（簽名）：