商位租賃合同書模版

商位租賃合同書模版一、合同背景本合同書是由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方在平等、自愿、公正、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定簽訂的，關(guān)于商位租賃的協(xié)議。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：二、租賃物及位置協(xié)議租賃的商位位置在__________（出租方提供相關(guān)門牌地址），租賃期限自____________（出租方提供日期）開始，到_____________（出租方提供日期）結(jié)束。商位的面積為_______平方米（出租方提供面積），出租方保證商位及其內(nèi)部設(shè)施的質(zhì)量符合租賃要求。三、租金乙方應(yīng)當(dāng)按照每月_______元（阿拉伯?dāng)?shù)字大寫：_______元）的租金支付租賃費(fèi)用，租金的計(jì)算方式為每平米每月_______元。租金包含物業(yè)管理費(fèi)用，但不包含公用事業(yè)費(fèi)、稅金等相關(guān)費(fèi)用，乙方需自行承擔(dān)。四、使用權(quán)及限制乙方可以在商位內(nèi)部開展經(jīng)營活動(dòng)，但不得使用商位從事任何違法、違規(guī)的活動(dòng)，不得干擾其他租戶的正常經(jīng)營活動(dòng)。乙方租賃商位時(shí)，應(yīng)當(dāng)盡到妥善保護(hù)租賃物的義務(wù)，不得故意損毀租賃物、違反消防規(guī)定、影響環(huán)境衛(wèi)生等行為。五、承諾與保證甲方保證與租賃物相關(guān)的合法權(quán)益，并保證合同簽訂后不違反任何相關(guān)行業(yè)規(guī)定或法律法規(guī)，不侵犯第三方合法權(quán)益。乙方保證按照合同要求支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不影響其他租戶的經(jīng)營活動(dòng)，合法合規(guī)開展經(jīng)營活動(dòng)。六、違約責(zé)任若甲方未按約定交付租賃物或不符合租賃要求，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此而產(chǎn)生的損失。若乙方未按約定支付租金或違反租賃條款，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此而產(chǎn)生的直接損失。七、爭議解決本合同一旦產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)首先進(jìn)行友好協(xié)商，若無法解決可向有關(guān)司法部門或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。八、其他若本合同的任何條款或約定被視為無效或不可執(zhí)行，不影響其余條款的效力。本合同書及其補(bǔ)充協(xié)議均為具體表述各方之權(quán)利義務(wù)之協(xié)議，代替之前任何口頭或書面形式之約定或安排。雙方僅以書面修改合同，對本合同有效修改。九、合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，一式兩份，自簽字之日起生效。甲方（出租方）簽字蓋章：______________日期：_________