墻體租用合同

墻體租用合同一、合同概述本墻體租用合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由甲方和乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所擁有墻體出租給乙方使用的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議。雙方本著誠(chéng)實(shí)守信、友好合作的原則，遵循國(guó)家法律、法規(guī)和相關(guān)政策，制定本合同。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利1.甲方是墻體的所有人，有權(quán)對(duì)其進(jìn)行出租管理。2.甲方有權(quán)按照本合同規(guī)定收取租金，乙方應(yīng)保證按時(shí)、足額支付租金。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用墻體的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并保障乙方安全和合法使用。4.甲方有權(quán)在必要情況下，解除本合同并收回墻體。2.義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定將墻體交付乙方，確保墻體符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，保證墻體能夠正常使用。2.甲方應(yīng)對(duì)墻體進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證墻體整潔、無損壞。3.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供租賃發(fā)票。4.甲方應(yīng)妥善保管乙方資料，不得泄露。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利1.乙方有權(quán)按照合同約定使用被租賃的墻體。2.乙方有權(quán)在租期屆滿前提出租賃續(xù)租要求，但應(yīng)提前30天通知甲方。3.乙方有權(quán)對(duì)墻體進(jìn)行裝修和保養(yǎng)，但應(yīng)事先征得甲方同意。2.義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按期支付。2.乙方應(yīng)妥善使用墻體，不得損壞或丟失。3.乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)墻體進(jìn)行日常清潔和保養(yǎng)，保證墻體整潔、無污染。4.乙方不得將墻體租給第三方。四、租賃期限1.租賃期限自本合同簽訂之日起生效，至合同規(guī)定的租賃期末止。2.租賃期限為年/月/日起至年/月/日止。五、租金和押金1.本合同租金為每個(gè)月/天/季度/年金額元。2.本合同的押金為金額元。雙方約定租賃期屆滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收墻體無損壞或不足額支付租金的情況下，押金在30天內(nèi)退還給乙方。3.租金和押金應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性交納。六、違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定提供墻體或出現(xiàn)其他嚴(yán)重違約行為，致使乙方無法正常使用墻體，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按合同約定支付租金或?qū)儆诒竞贤钠渌`約行為，甲方有權(quán)解除本合同并收回墻體，并扣除押金。七、法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、解釋、履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本合同而引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)以友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商，在書面形式上達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同自雙方簽字蓋