天津市商品房買賣合同書

天津市商品房買賣合同書一、合同雙方買方姓名（甲方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：賣方姓名（乙方）：地址：聯(lián)系方式：二、房屋基本情況房屋名稱：房屋坐落：房屋面積：房屋用途：房屋結(jié)構(gòu)：三、房屋價(jià)格房屋總價(jià)：首期付款：分期付款：以以下方式付款：（1）支票（2）現(xiàn)金（3）銀行轉(zhuǎn)賬（4）其他方式：四、買賣雙方權(quán)利和義務(wù)1.買方權(quán)利和義務(wù)在雙方協(xié)定的期限內(nèi)支付全部房款；及時(shí)繳納房屋稅費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用；不得在買賣合同約定的期限內(nèi)買賣房屋或者分割、轉(zhuǎn)讓該房屋；按照市場(chǎng)價(jià)付出買賣合同約定的房屋總價(jià)；其他協(xié)議規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。2.賣方權(quán)利和義務(wù)完成房屋物權(quán)的交付；提供證明房屋交易合法性的證明材料；提供房屋欠費(fèi)情況和糾紛情況的相關(guān)材料；完成房屋過(guò)戶手續(xù)并及時(shí)交付相關(guān)稅費(fèi)；其他協(xié)議規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。五、買賣附條件條款1.其他約定此合同生效的前提條件是買方首付金額全部交付；賣方應(yīng)保證物業(yè)證書中載明的房屋面積、產(chǎn)權(quán)歸屬及其他事項(xiàng)與買賣合同中的內(nèi)容無(wú)異，否則將承擔(dān)法律責(zé)任。2.違約責(zé)任本買賣合同任何一方未按照合同約定履行或者違反合同規(guī)定的，守約方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.爭(zhēng)議解決本買賣合同項(xiàng)下如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)在友好、協(xié)商的原則下進(jìn)行解決。如協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，任何一方有權(quán)向包括但不限于有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)起訴或提起仲裁。六、本合同的效力與變更本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字確認(rèn)之日起生效。本合同未盡事宜，按照國(guó)家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同如需對(duì)任何條款進(jìn)行修改或變更，必須經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并在本合同的補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。七、聲明與承諾乙方確認(rèn)其是該房屋的合法的所有權(quán)人。乙方承諾對(duì)該房屋的質(zhì)量和使用狀況等事宜進(jìn)行真實(shí)、全面的說(shuō)明，不隱瞞任何有關(guān)該房屋的重要情況，并對(duì)所作說(shuō)明的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。乙方承諾按照本合同的約定交付該房屋，并就該房屋發(fā)生的任何糾紛或索賠等事宜承擔(dān)全部法律責(zé)任。本合同有各方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份。八、簽字甲方簽字：__________________________乙方簽字：________